不動產贈與合同樣板

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“不動產”）的合法所有者，甲方愿意將該不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與不動產的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產位于_____________________

1.2不動產的建筑面積為：_____________________

1.3不動產的權屬證明文件編號為：_____________________

1.4不動產的詳細描述包括但不限于：_____________________

1.5本合同所指不動產的權屬轉移前，甲方保證對該不動產擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利瑕疵。

第二條贈與的條件

2.1甲方贈與不動產給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證贈與的不動產不存在任何債務、稅費等未清償事項。

2.3甲方保證贈與的不動產不存在任何法律糾紛。

第三條贈與的履行

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將不動產的權屬證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。

3.2乙方應在甲方交付權屬證明文件后____天內，配合甲方完成不動產權屬轉移登記手續。

3.3甲方應保證在不動產權屬轉移登記手續完成前，不動產不受任何第三方的追索或查封。

3.4乙方在接收不動產后，應妥善保管并合理使用該不動產，不得用于非法活動。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按照本合同第三條規定的時間交付不動產權屬證明文件或協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

4.2如乙方未能按照本合同第三條規定的時間配合甲方辦理不動產權屬轉移登記手續，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。

4.3如因甲方原因導致不動產權屬轉移登記手續無法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.4如因乙方原因導致不動產權屬轉移登記手續無法完成，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

第五條稅費及其他費用

5.1本合同項下不動產權屬轉移登記手續所產生的稅費，由____方承擔。

5.2辦理不動產權屬轉移登記手續過程中產生的其他費用，由____方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

6.3如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_