城市房屋贈與協議書

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

地址：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區（縣）_________街道（鄉、鎮）_________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本贈與協議書。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的具體位置：_________市_________區（縣）_________街道（鄉、鎮）_________號。

1.2贈與房屋的建筑面積：_________平方米。

1.3贈與房屋的產權證號：_________。

1.4贈與房屋的用途：_________。

1.5贈與房屋的權屬狀況：甲方保證贈與房屋為其合法所有，無任何權屬爭議，且未設定抵押、質押等任何權利負擔。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方贈與房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證贈與房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.3甲方保證贈與房屋未被查封、扣押或限制轉讓。

2.4甲方保證贈與房屋未被納入拆遷范圍。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應在本協議簽訂之日起_________日內，將贈與房屋交付給乙方使用。

3.2甲方交付贈與房屋時，應向乙方提供贈與房屋的產權證原件及其他相關文件。

3.3甲方應協助乙方辦理贈與房屋的產權過戶手續。

第四條產權過戶

4.1甲方應在本協議簽訂之日起_________日內，協助乙方辦理贈與房屋的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

4.3甲方應保證贈與房屋的產權過戶手續能夠順利完成，如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

5.1.1甲方有權要求乙方按照本協議的約定接受贈與房屋。

5.1.2甲方有義務按照本協議的約定無償贈與乙方贈與房屋。

5.1.3甲方有義務保證贈與房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.1.4甲方有義務協助乙方辦理贈與房屋的產權過戶手續。

5.2乙方的權利和義務：

5.2.1乙方有權按照本協議的約定無償接受贈與房屋。

5.2.2乙方有義務按照本協議的約定接受贈與房屋。

5.2.3乙方有義務在贈與房屋交付后，合理使用并妥善保管贈與房屋。

5.2.4乙方有義務按照國家有關規定承擔產權過戶過程中產生的稅費。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協議的約定無償贈與乙方贈與房屋，或未協助乙方辦理產權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與房屋評估價值的_________%。

6.2如乙方未按照本協議的約定接受贈與房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與房屋評估價值的_________%。

6.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可以協商解除本協議。

7.3本協議的變更和解除應采用書面形式。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第九條其他

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等