企業房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于辦公用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就租賃房屋事宜達成如下合同條款：

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，具體布局及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：______，賬號：______，戶名：______。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規的其他用途。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和非結構性修繕。

第七條房屋的轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無爭議。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第十三條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋平面圖及設施狀況說明

（此處附上租賃房屋的詳細平面圖及設施狀況說明