共同房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有房屋（以下簡稱“房屋”）部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)

二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.3甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、出租等權(quán)利。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

4.2合同期滿前，甲方和乙方均可提前一個月書面通知對方解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的_________________________%。

5.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：房屋現(xiàn)狀描述

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有房屋（以下簡稱“房屋”）部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)

二、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.3甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、出租等權(quán)利。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保證甲方權(quán)益不受侵害。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

4.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供其信用報告、收入證明等相關(guān)材料，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，不得對房屋進(jìn)行任何形式的損害。

5.3甲方有權(quán)隨時對乙方使用房屋情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的_________________________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同期限及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

7.2合同期滿前，甲方和乙方均可提前一個月書面通知對方解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：房屋現(xiàn)狀描述

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在乙方違約時，有了一個可靠的保障機(jī)制，減少了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，同時，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險。甲方的權(quán)益得到了充分保障，有利于甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丁方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)

二、房屋購買條款

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.3如乙方未能按時支付購房款，丁方應(yīng)按照約定的擔(dān)保條款履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的使用和居住。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付購房款的_________________________%。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的損害。

六、合同期限及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

6.2合同期滿前，乙方和甲方均可提前一個月書面通知對方解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋購買合同

附件三：房屋現(xiàn)狀描述

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丁方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購