整合費(fèi)用賬單的合租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

合同目的與背景：

本合租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）旨在明確甲方與乙方就共同租用位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）所涉及的費(fèi)用賬單整合事宜，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方作為租賃房產(chǎn)的出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃房產(chǎn)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

4.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)費(fèi)用賬單，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。

4.乙方有義務(wù)遵守甲方提出的合理使用要求，不得影響其他住戶的正常生活。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用賬單的核對(duì)與整合。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。

2.乙方享有在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利，但不得損害他人權(quán)益。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行費(fèi)用賬單的整合，確保費(fèi)用賬單的準(zhǔn)確性。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：根據(jù)本協(xié)議第四條“費(fèi)用賬單整合”所述，租賃期間涉及的費(fèi)用賬單總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

a.租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

b.費(fèi)用賬單支付：乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用賬單后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

c.預(yù)付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

d.款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述款項(xiàng)至甲方指定的賬戶或交付甲方。

3.付款時(shí)間與條件：

a.乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付，如有延誤，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至款項(xiàng)全部結(jié)清。

b.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

c.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提出后__________日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.費(fèi)用調(diào)整：

a.如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整合同金額。

b.任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。

5.爭(zhēng)議解決：

a.若因費(fèi)用支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)或未按時(shí)足額收取租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

2.違約處理：

a.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.若違約方未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商期限為_(kāi)_________日。

b.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

i.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

iii.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，并可協(xié)商選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)。

c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

4.爭(zhēng)議解決的法律適用與管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.對(duì)于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

5.其他：

a.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

b.如有爭(zhēng)議條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和權(quán)利證明文件。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

b.如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議自租賃期限屆滿之日起自動(dòng)終止。

3.變更與補(bǔ)充：

a.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

b.任何變更或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

4.終止條款：

a.本協(xié)議可因以下原因終止：

i.租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

ii.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方要求改正而未能在合理期限內(nèi)改正；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理租賃房產(chǎn)的移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。

5.通知與送達(dá)：

a.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.通知送達(dá)自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以送達(dá)地郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。

6.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

7.法律適用與爭(zhēng)議解決：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.對(duì)于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

8.其他：

a.本協(xié)議的附則為協(xié)議的不可分割部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等。

2.房屋裝修及設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修材料、家具、電器等物品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。

3.費(fèi)用賬單整合明細(xì)表，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額及支付時(shí)間。

4.甲方提供的房屋使用說(shuō)明書(shū)，包括房屋設(shè)施使用指南、維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。

5.乙方提供的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。

6.乙方提供的銀行賬戶信息，用于接收租金及其他費(fèi)用的支付。

7.本協(xié)議簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他書(shū)面文件，包括補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

8.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的輔助材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可納入附件。

附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文存在沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在本協(xié)議履行過(guò)程