冷鏈倉庫使用協議示例編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定數量的冷鏈倉庫，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方冷鏈倉庫進行貨物儲存，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將冷鏈倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供冷鏈倉庫及相關服務。

二、合同背景：乙方因業務發展需要，需租賃甲方冷鏈倉庫進行貨物儲存，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證冷鏈倉庫的設施、設備符合國家相關安全標準，確保乙方使用過程中的安全。

2.甲方應按照協議約定的時間、地點，向乙方提供符合使用要求的冷鏈倉庫。

3.甲方應保證冷鏈倉庫的通風、照明、消防等設施完善，滿足乙方日常使用需求。

4.甲方應負責冷鏈倉庫的日常維護和保養，確保乙方在使用過程中不受影響。

5.甲方應按照協議約定，對乙方在使用過程中發生的意外事故承擔相應的責任。

6.甲方應配合乙方進行貨物出入庫管理，確保貨物安全。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間、地點，向甲方支付租金及相關費用。

2.乙方應愛護冷鏈倉庫內的設施、設備，不得擅自損壞或挪用。

3.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，妥善保管貨物，不得擅自改變貨物儲存條件。

4.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得影響其他客戶的使用。

5.乙方應配合甲方進行貨物出入庫管理，確保貨物安全。

6.乙方應按照協議約定，對因自身原因導致的意外事故承擔相應的責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金及相關費用。

2.甲方有權要求乙方遵守冷鏈倉庫的規章制度，確保貨物安全。

3.乙方有權要求甲方提供符合使用要求的冷鏈倉庫。

4.乙方有權要求甲方按照協議約定提供相關服務。

四、雙方義務：

1.甲方有義務保證冷鏈倉庫的設施、設備符合國家相關安全標準。

2.甲方有義務按照協議約定向乙方提供冷鏈倉庫及相關服務。

3.乙方有義務按照協議約定支付租金及相關費用。

4.乙方有義務愛護冷鏈倉庫內的設施、設備，不得擅自損壞或挪用。

5.乙方有義務遵守國家相關法律法規和行業標準，妥善保管貨物。

6.雙方有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通與協作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方租賃甲方冷鏈倉庫的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為合同履行的保證金。

2.日常租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。租金支付時間為每月的__________日，乙方應提前__________個工作日將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.保證金退還：在合同期滿或乙方提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方已支付的首付款人民幣__________元整（￥__________）。

4.額外費用：因乙方原因導致產生的額外費用，如維修費、清潔費等，乙方應按實際發生費用向甲方支付。

5.付款方式：乙方支付租金及額外費用時，應采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。

6.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權按每日__________%的比例收取滯納金，直至乙方全額支付。

7.稅費承擔：乙方應承擔因支付租金而產生的所有稅費，甲方不承擔任何稅費責任。

三、財務結算：

1.甲方應在每月租金支付后__________個工作日內，向乙方出具租金支付憑證。

2.甲方應在合同期滿或乙方提前解除合同時，向乙方出具合同履行完畢的證明。

四、爭議解決：若乙方對甲方開具的憑證有異議，應在收到憑證之日起__________個工作日內提出，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定提供符合使用要求的冷鏈倉庫，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

b.若乙方損壞或挪用甲方冷鏈倉庫內的設施、設備，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方違反國家相關法律法規和行業標準，導致貨物損失或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協議項下的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交以下任一爭議解決機構進行解決：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用__________法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決期限：自爭議發生之日起__________個月內，雙方應盡力通過協商或上述爭議解決方式解決爭議。

5.保密義務：在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方透露與爭議相關的信息。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應共同協商確定是否構成不可抗力。

3.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除協議，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規定或雙方另有約定。

二、有效期：本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。

2.終止條件：

a.本協議期滿或自動續期屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因一方違約，另一方根據本協議的違約條款提出解除；

d.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除；

e.法律法規或政策變動，使本協議無法繼續履行。

3.終止通知：任何一方欲終止本協議，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明終止原因。

四、通知與送達：

1.除非本協議另有約定，任何通知、文件或資料，應以書面形式送達至雙方約定的地址。

2.送達應以掛號信或特快專遞方式，自發出之日起__________個工作日后視為送達。

五、爭議解決：本協議的爭議解決機制適用于所有與本協議相關的爭議，包括但不限于本附則的解釋和執行。

六、法律適用與管轄：本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用__________法律。如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

七、不可抗力：本協議中關于不可抗力的條款，適用于所有與本協議相關的爭議。

八、其他：本附則作為本協議不可分割的一部分，與本協議正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方冷鏈倉庫使用需求說明書，詳細列明乙方對冷鏈倉庫的設施、設備、環境等方面的具體要求。

2.乙方貨物儲存管理規范，包括貨物入庫、出庫、儲存等操作流程。

二、設計方案

1.冷鏈倉庫內部布局圖，展示倉庫的分區、貨架、通道等設計。

2.冷鏈設備配置方案，包括制冷系統、監控系統等的技術參數和安裝要求。

三、技術規格

1.冷鏈倉庫制冷設備技術參數，包括制冷劑、制冷量、能效比等。

2.倉庫監控系統技術規格，包括監控范圍、分辨率、存儲容量等。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有的冷鏈倉庫所有權證明或租賃合同復印件。

2.甲方相關行業資質證書復印件，如食品經營許可證、消防安全許可證等。

3.乙方營業執照復印件，