出租別墅入股合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租別墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

鑒于甲方擁有位于_________的別墅一棟，乙方有意以其擁有的資金入股該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方出租的別墅位于_________，房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

二、入股金額及支付方式

2.1乙方同意以其擁有的資金_________元入股甲方別墅。

2.2入股款項支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將入股款項一次性支付給甲方。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方擁有別墅的出租權、使用權及收益權。

3.1.2甲方有權監督乙方按照合同約定使用別墅。

3.1.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及合同約定。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保別墅的安全、消防等設施符合國家標準。

3.2.2甲方應負責別墅的日常維護和管理。

3.2.3甲方應按照合同約定，向乙方提供別墅的出租、使用等服務。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照合同約定使用別墅。

3.3.2乙方有權按照合同約定，分享別墅的收益。

3.3.3乙方有權監督甲方履行合同義務。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定，合理使用別墅。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規及合同約定。

3.4.3乙方應配合甲方進行別墅的日常維護和管理。

四、收益分配

4.1雙方約定，別墅的收益按以下方式分配：

4.1.1甲方按其出資比例_________享有別墅的收益。

4.1.2乙方按其出資比例_________享有別墅的收益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此所受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.入股款項支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租別墅入股合同

甲方（出租方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_________的別墅一棟，乙方有意以其擁有的資金入股該別墅，丙方愿意為乙方的入股行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方出租的別墅位于_________，房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

二、入股金額及支付方式

2.1乙方同意以其擁有的資金_________元入股甲方別墅。

2.2入股款項支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將入股款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付入股款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方擁有別墅的出租權、使用權及收益權。

3.1.2甲方有權監督乙方和丙方按照合同約定使用別墅。

3.1.3甲方有權要求乙方和丙方遵守國家法律法規及合同約定。

3.1.4甲方有權在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方和丙方返還投資款項。

3.1.5甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應確保別墅的安全、消防等設施符合國家標準。

3.2.2甲方應負責別墅的日常維護和管理。

3.2.3甲方應按照合同約定，向乙方提供別墅的出租、使用等服務。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權按照合同約定使用別墅。

4.1.2乙方有權按照合同約定，分享別墅的收益。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定，合理使用別墅。

4.2.2乙方應遵守國家法律法規及合同約定。

4.2.3乙方應按時支付入股款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

4.2.4乙方如有違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方返還投資款項及賠償損失。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方有權要求乙方和甲方履行合同義務。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付保證金_________元，以證明其擔保能力。

5.2.2丙方應在乙方未能按時支付入股款項的情況下，按照擔保協議的約定，承擔相應的擔保責任。

5.2.3丙方有權要求乙方和甲方繼續履行合同，以保障其擔保權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的資金投入，降低甲方在乙方違約時的風險。同時，丙方的擔保也有助于提升乙方的信用，增加合同的履約可能性。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權益得到充分保障，包括別墅的使用權、收益權，以及在乙方違約時的追償權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權益，降低合同執行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

股權轉讓合同

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方融資方）：

鑒于甲方擁有某公司（以下簡稱“目標公司”）的股份，乙方有意購買甲方持有的目標公司股份，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、股權轉讓標的

1.1甲方持有目標公司________%的股份，股權價值為_________元。

1.2乙方同意購買甲方持有的目標公司________%的股份。

二、股權轉讓金額及支付方式

2.1乙方同意以_________元的價格購買甲方持有的目標公司________%的股份。

2.2股權轉讓款項支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將股權轉讓款項支付給甲方。

2.3丙方作為融資方，承諾在乙方未能按時支付股權轉讓款項的情況下，承擔相應的融資責任。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權在支付全部股權轉讓款項后，成為目標公司的股東。

3.1.2乙方有權參與目標公司的經營管理，行使股東權利。

3.1.3乙方有權分享目標公司的經營收益。

3.1.4乙方有權在特定條件下，要求甲方或丙方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定，按時支付股權轉讓款項。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規及公司章程。

3.2.3乙方應合理使用其股東權利，不得濫用權力損害公司和其他股東的利益。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權在乙方違約時，要求其履行支付股權轉讓款項的義務。

4.1.2丙方有權要求甲方或乙方提供相關財務信息，以確保其融資安全。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供所需融資款項。

4.2.2丙方應按照合同約定，承擔融資責任，包括但不限于墊付資金和追索權。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方可收取乙方支付的股權轉讓款項。

5.1.2甲方可參與目標公司的經營管理，監督乙方的行為。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應確保所轉讓的股份真實、合法、有效。

5.2.2甲方應配合乙方和丙方完成股權轉讓的相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為受讓方，通過購買甲方持有的目標公司股份，獲得公司控制權，實現其