出租閑置飯店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，甲方同意將該閑置飯店出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述閑置飯店。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應按照國家法律法規和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

4.2租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任如下：

（1）租賃物的日常維修和保養由乙方負責，維修和保養費用由乙方承擔；

（2）租賃物的重大維修和保養費用，由雙方協商確定，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租租賃物，乙方應書面通知甲方，并經甲方書面同意后，方可轉讓或轉租。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.租賃物產權證明

3.租賃物使用說明書

4.租金支付憑證

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，甲方同意將該閑置飯店出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述閑置飯店。為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應按照國家法律法規和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金、保證金等承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方違約，丙方應在甲方提出要求后，在__________日內履行擔保責任。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構和使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行租賃合同，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于明確甲乙丙三方的權利義務，維護甲方的合法權益，確保租賃物的完好和租金的按時支付。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.租賃物產權證明

3.租賃物使用說明書

4.租金支付憑證

5.第三方擔保協議

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置飯店，乙方有意租賃該閑置飯店用于經營餐飲業務；丙方作為第三方管理方，同意對乙方租賃的飯店進行日常管理和維護。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：閑置飯店

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（2）乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物；

（3）乙方應按照國家法律法規和租賃物的使用要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

五、第三方管理責任

5.1丙方作為第三方管理方，負責對乙方租賃的飯店進行日常管理和維護，包括但不限于以下內容：

（1）負責飯店的日常運營管理，確保飯店的正常營業；

（2）負責飯店的維修保養，確保飯店設施設備的正常運行；

（3）負責飯店的衛生安全，確保顧客用餐環境整潔衛生。

5.2丙方應確保乙方在租賃期間享有穩定的經營環境，不得無故干涉乙方的正常經營。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權要求丙方提供專業的管理服務，確保飯店的日常運營和管理質量。

6.2乙方有權要求丙方定期對飯店進行維修保養，確保飯店設施設備的完好。

6.3乙方有權要求丙方在租賃期滿后，將飯店恢復至原租賃狀態，如需進行必要的維修，由丙方承擔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3如甲方違反本合同約定，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向