鄉下地基合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________（以下簡稱“標的物”）的地基使用權轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的下列地基使用權轉讓給乙方：

（1）地基編號：_________；

（2）面積：_________平方米；

（3）四至：_________。

二、轉讓方式

2.1甲方將標的物的地基使用權以_________（以下稱“轉讓方式”）的方式轉讓給乙方。

三、轉讓費用

3.1乙方同意支付甲方轉讓費用人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應在簽訂本合同之日起_________日內將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用權期限

4.1乙方取得標的物的地基使用權期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。

五、權利義務

5.1甲方應保證標的物的地基使用權真實、合法、有效，并承擔標的物在轉讓期間產生的債務及責任。

5.2乙方應按照甲方的要求，在標的物上合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

5.3乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規及地方政策，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供標的物的地基使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2若乙方未按約定支付轉讓費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物地理位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方出具的標的物地基使用權轉讓證明；

4.乙方出具的支付轉讓費用證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于_________（以下簡稱“標的物”）的地基使用權轉讓給乙方一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的下列地基使用權轉讓給乙方：

（1）地基編號：_________；

（2）面積：_________平方米；

（3）四至：_________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保范圍包括乙方支付轉讓費用、合理使用土地及遵守國家法律法規等義務的履行。

2.2丙方在本合同約定的期限內，如乙方違約，應立即承擔相應的擔保責任。

三、轉讓方式

3.1甲方將標的物的地基使用權以_________（以下稱“轉讓方式”）的方式轉讓給乙方。

四、轉讓費用

4.1乙方同意支付甲方轉讓費用人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應在簽訂本合同之日起_________日內將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、使用權期限

5.1乙方取得標的物的地基使用權期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。

六、甲方的權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費用。

6.2甲方有權監督乙方合理使用土地，確保土地資源得到合理保護。

6.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及地方政策，不得從事違法活動。

七、乙方的權利義務

7.1乙方有權取得標的物的地基使用權，并按照約定使用土地。

7.2乙方應按照約定支付轉讓費用，并保證支付資金的合法來源。

7.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及地方政策，不得擅自改變土地用途。

八、乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定支付轉讓費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

8.2若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、丙方的權利義務

9.1丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務。

9.2丙方有權要求乙方承擔違約責任，并協助甲方追回因乙方違約而造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物地理位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方出具的標的物地基使用權轉讓證明；

4.乙方出具的支付轉讓費用證明；

5.丙方出具的擔保函。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保乙方履行合同約定的義務。甲方通過引入第三方擔保，既保障了自己的權益，又為乙方提供了合理的使用機會。本合同以甲方權益為主導，優先考慮甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了土地資源的合理利用，促進了地方經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于_________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于_________的下列土地使用權轉讓給乙方：

（1）土地編號：_________；

（2）面積：_________平方米；

（3）四至：_________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下甲方的履約行為提供擔保，擔保范圍包括甲方按照約定交付土地使用權、提供相關土地手續等義務的履行。

2.2丙方在本合同約定的期限內，如甲方違約，應立即承擔相應的擔保責任。

三、轉讓方式

3.1甲方將標的物的土地使用權以_________（以下稱“轉讓方式”）的方式轉讓給乙方。

四、轉讓費用

4.1乙方同意支付甲方轉讓費用人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方應在簽訂本合同之日起_________日內將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、土地使用權期限

5.1乙方取得標的物的土地使用權期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付土地使用權。

6.2乙方有權要求甲方提供完整的土地使用手續，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證書等。

6.3乙方在使用土地過程中，有權依法進行土地開發、建設等活動。

七、甲方的權利義務

7.1甲方應按照約定向乙方交付土地使用權。

7.2甲方應保證土地使用權的真實、合法、有效，并承擔標的物在轉讓期間產生的債務及責任。

7.3甲方應協助乙方辦理土地使用權的變更手續。

八、甲方的違約責任

8.1若甲方未按約定交付土地使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

8.2若甲方未提供完整的土地使用手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

九、丙方的權利義務

9.1丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

9.2丙方有權要求甲方承擔違約責任，并協助乙方追回因甲方違約而造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物地理位置圖；

2.標的物權屬證明；

3.甲方出具的標的物土地使用權轉讓證明；

4.乙方出具的支付轉讓費用證明；

5.丙方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保和強化自身的權利條款，乙方能