交易房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，甲方應給予乙方同等條件下的優先續租權。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方應于簽訂本合同之日起____日內一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

四、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋內的設施、設備如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方應負責房屋主體結構及公共區域的維修、養護。

五、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理。

2.乙方應按物業管理要求繳納物業管理費。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施清單

4.乙方身份證明

5.乙方營業執照（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，甲方應給予乙方同等條件下的優先續租權。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方應于簽訂本合同之日起____日內一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

四、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方租賃期間的履約擔保。

2.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

b.支付乙方未支付的全部租金及滯納金；

c.其他因乙方違約而產生的費用。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋內的設施、設備如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方應負責房屋主體結構及公共區域的維修、養護。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理。

2.乙方應按物業管理要求繳納物業管理費。

七、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，并享有對房屋及附屬設施的監督管理權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方不履行擔保責任時，解除本合同，并要求乙方退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內進行非法經營活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設施清單

4.乙方身份證明

5.丙方營業執照（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租賃行為得到有效履行，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身權益不受侵害。通過明確甲方的權利和責任，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地管理租賃事宜，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續承租，甲方應給予乙方同等條件下的優先續租權。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.乙方應于簽訂本合同之日起____日內一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

四、第三方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方租賃期間的履約擔保。

2.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

a.賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

b.支付乙方未支付的全部租金及滯納金；

c.其他因乙方違約而產生的費用。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪內的經營自主權。

2.乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得商鋪內的所有裝修設備。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常經營活動，不得隨意進入商鋪進行檢查或維修。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記證明

3.商鋪設施清單

4.乙方身份證明

5.丙方營業執照（如有）

乙方為主導的目的和意義：