出租營業額分成合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租營業額分成合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業場所，具備合法出租權，乙方有意承租該場所進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經營活動，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、營業額分成

4.1乙方在租賃期間產生的營業額，按照以下比例與甲方進行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

4.2營業額計算方法：____________________（如：按實際營業額、按發票金額等）

4.3甲方應在每月/每季度第一個工作日向乙方支付分成款項。

五、其他事項

5.1乙方在經營活動中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。

5.2乙方在租賃期間，如需對營業場所進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將營業場所恢復原狀，并返還甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

6.3甲方未按時支付分成款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）租賃房屋產權證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業場所，具備合法出租權，乙方有意承租該場所進行經營活動，丙方作為合作方，愿意與甲乙雙方共同參與合作，甲方作為主導方，為保障自身權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經營活動，不得從事違法活動。

1.3丙方作為合作方，負責提供與經營活動相關的資金支持、技術指導及市場推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、營業額分成

4.1乙方在租賃期間產生的營業額，按照以下比例與甲方進行分成：

甲方所得比例：____________________%

乙方所得比例：____________________%

丙方所得比例：____________________%

4.2營業額計算方法：____________________（如：按實際營業額、按發票金額等）

4.3甲方、乙方、丙方應在每月/每季度第一個工作日分別向對方支付分成款項。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方及丙方的經營活動進行監督管理，確保經營活動符合國家法律法規；

（2）在合同履行過程中，享有對乙方及丙方違約行為的追究權利；

（3）在合同終止或解除時，享有收回租賃房屋并要求乙方及丙方賠償損失的權益。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）保障租賃房屋的合法權益，確保房屋結構安全；

（2）在合同期內，不得隨意收回租賃房屋，影響乙方及丙方正常經營活動；

（3）提供必要的物業管理服務，保障租賃房屋及周圍環境的整潔、安全。

六、乙方權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋，享有合法經營權；

（2）在合同期內，享有對租賃房屋的裝修、改造權利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期內，享有對營業額分成的權利。

6.2乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規，合法經營；

（2）按時支付租金及分成款項；

（3）維護租賃房屋及周圍環境的整潔、安全。

七、丙方權益與責任

7.1丙方享有以下權益：

（1）參與合作經營活動，享有與甲方、乙方同等的分成權利；

（2）在合同期內，享有對合作經營項目的決策權；

（3）在合同終止或解除時，享有對合作項目剩余價值的優先購買權。

7.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，提供資金支持、技術指導及市場推廣等服務；

（2）按時支付相關費用；

（3）在合同期內，確保合作經營項目的合法合規。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金或分成款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

8.3甲方未按時支付分成款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

8.4丙方未按時提供資金支持、技術指導及市場推廣等服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金比例為____________________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）租賃房屋產權證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

十一、總結

11.1本合同中第三方介入的意義和目的：

（1）提高合作效率，充分發揮各方優勢；

（2）降低風險，確保項目順利實施；

（3）實現資源整合，提高整體競爭力。

11.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方權益得到充分保障；

（2）發揮甲方在合作中的主導作用，確保合作順利進行；

（3）推動甲方業務發展，提高市場份額。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的營業場所，具備合法出租權，乙方有意承租該場所進行經營活動，丙方作為擔保方，愿意為乙方的經營活動提供擔保，以保障甲方的權益，乙方作為主導方，為保障自身權益，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的營業場所出租給乙方使用，具體面積及用途如下：

面積：____________________

用途：____________________

1.2乙方同意按照甲方要求進行合法經營活動，不得從事違法活動。

1.3丙方同意對乙方的經營活動提供擔保，確保乙方按時支付租金及相關費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）

3.3乙方應在每月/每季度第一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋，享有合法經營權；

（2）在合同期內，享有對租賃房屋的裝修、改造權利，但需事先征得甲方同意；

（3）在合同期內，享有對營業額的自主經營權；

（4）在合同期內，享有對分成款項的自主支配權。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規，合法經營；

（2）按時支付租金及分成款項；

（3）維護租賃房屋及周圍環境的整潔、安全。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）收取乙方支付的租金及分成款項；

（2）對乙方的經營活動進行監督管理，確保經營活動符合國家法律法規；

（3）在合同終止或解除時，享有收回租賃房屋并要求乙方賠償損失的權益。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）保障租賃房屋的合法權益，確保房屋結構安全；

（2）在合同期內，不得隨意收回租賃房屋，影響乙方正常經營活動；

（3）提供必要的物業管理服務，保障租賃房屋及周圍環境的整潔、安全。

六、丙方權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）在乙方違約時，根據合同約定行使擔保權利；

（2）在合同終止或解除時，享有對乙方剩余債務的追償權。

6.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對乙方的經營活動提供擔保；

（2）在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方權益不受損失；

（3）在合同期內，對乙方的經營活動進行監督，確保經營活動符合約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金或分成款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____________________。

7.3甲方未按時提供物業管理服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結

9.1乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方在經營活動中享有充分自主權，提高經營效率；

（2）保障乙方在