買斷土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權，并愿意按照本合同約定支付相應的土地價款。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方，并愿意按照本合同約定履行相應的義務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權屬：賣方為該土地的合法使用權人。

二、土地價款

1.買方同意按照本合同約定的價格購買賣方擁有的土地使用權。

2.土地價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部土地價款。

三、付款方式

1.買方應按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉賬方式向賣方支付土地價款。

2.付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地交付給買方。

2.土地過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

3.土地過戶后，買方取得該土地的使用權。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付土地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付土地價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付土地的，應向買方支付違約金，違約金為土地價款總額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地測繪報告

（3）土地評估報告

（4）付款憑證

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測繪報告

3.土地評估報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權，并希望第三方提供資金支持。

2.甲方、賣方和第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權屬：賣方為該土地的合法使用權人。

二、土地價款

1.甲方同意按照本合同約定的價格購買賣方擁有的土地使用權。

2.土地價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部土地價款。

三、第三方資金支持

1.第三方同意為甲方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持。

2.第三方資金支持方式：____________________。

3.第三方資金支持期限：____________________。

四、付款方式

1.甲方應按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉賬方式向賣方支付土地價款。

2.付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

五、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地交付給甲方。

2.土地過戶手續(xù)由賣方負責辦理，甲方應予以配合。

3.土地過戶后，甲方取得該土地的使用權。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方提供土地權屬證明文件、土地測繪報告、土地評估報告等相關資料。

2.甲方有權要求賣方配合辦理土地過戶手續(xù)。

3.甲方應按時向賣方支付土地價款。

4.甲方應按照合同約定使用土地。

七、賣方的權利與義務

1.賣方應保證土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應按時交付土地。

3.賣方應配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

4.賣方應按照合同約定履行義務。

八、第三方的權利與義務

1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付資金支持款項。

2.第三方有權監(jiān)督甲方的資金使用情況。

3.第三方有權要求甲方提供土地使用情況的相關資料。

4.第三方有權根據(jù)合同約定解除合同。

九、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付土地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付土地價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地價款總額的____________________%。

3.甲方未按本合同約定使用土地的，應承擔相應的賠償責任。

4.第三方未按本合同約定提供資金支持的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供資金支持款項的____________________%。

5.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地測繪報告

（3）土地評估報告

（4）付款憑證

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測繪報告

3.土地評估報告

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方順利完成土地購買。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中的地位得到鞏固。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于保障甲方的權益。本合同的簽訂，有利于甲方的利益最大化，同時促進了土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房地產開發(fā)項目，需要融資以支持項目開發(fā)。

2.甲方有意為乙方提供融資服務，并希望第三方作為擔保方提供擔保。

3.甲方、乙方和第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________。

2.項目地點：位于____________________。

3.項目規(guī)模：____________________。

4.項目用途：____________________。

二、融資安排

1.甲方同意為乙方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資。

2.融資用途：用于____________________。

3.融資期限：____________________。

三、第三方擔保

1.第三方同意為乙方的融資提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方式：____________________。

3.擔保期限：____________________。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供融資。

2.乙方應按照合同約定使用融資款項。

3.乙方應定期向甲方報告項目進展和資金使用情況。

4.乙方應保證項目按期完工，并符合相關法律法規(guī)要求。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、工程進度等。

2.甲方有權監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

3.甲方有權要求乙方提供第三方擔保。

4.甲方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施。

六、第三方的權利與義務

1.第三方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于項目開發(fā)和資金使用。

2.第三方有權要求甲方按照合同約定提供融資。

3.第三方在乙方違約時，有權要求甲方承擔相應的責任。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定使用融資款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未使用款項的____________________%。

2.乙方未按期完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為融資總額的____________________%。

3.甲方未按本合同約定提供融資的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供融資款項的____________________%。

4.第三方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的責任。

5.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）項目規(guī)劃文件

（2）設計文件

（3）融資款項使用計劃

（4）第三方擔保文件

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___