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文檔簡介
中介寄賣合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
本中介寄賣合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂,為明確雙方的權利義務,經友好協商達成如下協議:
一、中介方
甲方(中介方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
二、寄賣方
乙方(寄賣方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
三、標的物
1.標的物名稱:_______(名稱)
2.標的物規格型號:_______(規格型號)
3.標的物數量:_______(數量)
4.標的物質量:_______(質量)
5.標的物交付時間:_______(時間)
6.標的物交付地點:_______(地點)
四、中介服務內容
1.甲方負責為乙方提供_______(具體服務內容)的中介服務。
2.甲方承諾在_______(具體時間)內完成中介服務,并將標的物推薦給潛在買家。
3.甲方對標的物的信息負有保密義務,未經乙方同意,不得向任何第三方泄露。
五、中介費用及支付方式
1.甲方中介費用為標的物成交價的_______%(百分比),即人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.乙方在標的物成交后_______(具體時間)內,一次性支付甲方中介費用。
3.中介費用支付方式:_______(銀行轉賬、現金、支票等)。
六、權利義務
1.乙方保證標的物真實、合法、有效,并對標的物的質量、數量、規格、型號、用途等承擔全部責任。
2.甲方在提供中介服務過程中,應盡合理努力,為乙方尋找合適的買家。
3.乙方有權對甲方的中介服務提出意見和建議,甲方應認真聽取并予以改進。
4.雙方在履行本合同過程中,應遵循誠實信用原則,不得有欺詐、隱瞞等違法行為。
七、違約責任
1.若乙方未按照約定支付中介費用,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為_______(金額)。
2.若甲方未按照約定完成中介服務,乙方有權要求甲方退還已支付的中介費用。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期至_______年____月____日止。
3.合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。
十、附件
1.標的物清單
2.甲方資質證明文件
3.乙方資質證明文件
4.其他與本合同有關的文件
特此證明。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本中介寄賣合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂,為明確各方權利義務,確保甲方權益最大化,經友好協商達成如下協議:
一、中介方
甲方(中介方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
二、寄賣方
乙方(寄賣方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
三、第三方主體
丙方(第三方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
四、標的物
1.標的物名稱:_______(名稱)
2.標的物規格型號:_______(規格型號)
3.標的物數量:_______(數量)
4.標的物質量:_______(質量)
5.標的物交付時間:_______(時間)
6.標的物交付地點:_______(地點)
五、中介服務內容
1.甲方負責為乙方提供_______(具體服務內容)的中介服務。
2.甲方承諾在_______(具體時間)內完成中介服務,并將標的物推薦給潛在買家。
3.甲方對標的物的信息負有保密義務,未經乙方同意,不得向任何第三方泄露。
六、丙方責任與權利
1.丙方負責對標的物進行評估,并向甲方提供評估報告。
2.丙方有權對標的物的質量、數量、規格、型號、用途等進行核實。
3.丙方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件。
七、中介費用及支付方式
1.甲方中介費用為標的物成交價的_______%(百分比),即人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.乙方在標的物成交后_______(具體時間)內,一次性支付甲方中介費用。
3.中介費用支付方式:_______(銀行轉賬、現金、支票等)。
八、甲方的權利與利益
1.甲方有權要求乙方提供標的物的詳細信息和相關證明文件。
2.甲方有權要求丙方對標的物進行評估,并確保評估結果的公正性。
3.甲方有權要求乙方在標的物成交后,按照約定支付中介費用。
4.甲方有權要求丙方在評估過程中,對標的物進行嚴格審查,確保標的物的真實性和合法性。
九、乙方的責任與義務
1.乙方保證標的物真實、合法、有效,并對標的物的質量、數量、規格、型號、用途等承擔全部責任。
2.乙方應按照約定,在標的物成交后及時支付中介費用。
3.乙方應配合甲方和丙方對標的物進行審查和評估。
十、違約責任
1.若乙方未按照約定支付中介費用,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為_______(金額)。
2.若甲方未按照約定完成中介服務,乙方有權要求甲方退還已支付的中介費用。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
十一、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期至_______年____月____日止。
3.合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。
十三、附件
1.標的物清單
2.甲方資質證明文件
3.乙方資質證明文件
4.丙方資質證明文件
5.其他與本合同有關的文件
十四、總結
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益,確保標的物的真實性和合法性。
2.提高交易效率,縮短交易周期。
3.降低交易風險,避免糾紛。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在交易過程中擁有充分的知情權和決策權。
2.保障甲方在交易中的利益最大化。
3.提高甲方在市場中的競爭力。
特此證明。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
丙方(蓋章):___________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
本房地產代理合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂,為明確各方權利義務,確保乙方權益最大化,經友好協商達成如下協議:
一、甲方
甲方(房地產代理方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
二、乙方
乙方(委托方):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
三、第三方主體
丙方(評估機構):_______(名稱)
住所地:_______(地址)
法定代表人:_______(姓名)
聯系電話:_______(電話)
四、房地產信息
1.房地產名稱:_______(名稱)
2.房地產地址:_______(地址)
3.房地產類型:_______(類型,如住宅、商業等)
4.房地產面積:_______(面積)
5.房地產評估價值:_______(評估價值)
五、代理服務內容
1.甲方負責為乙方提供房地產代理服務,包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。
2.甲方承諾在_______(具體時間)內完成代理服務,并確保乙方房地產順利成交。
3.甲方對乙方房地產信息負有保密義務,未經乙方同意,不得向任何第三方泄露。
六、丙方責任與權利
1.丙方負責對乙方房地產進行專業評估,并向甲方提供評估報告。
2.丙方有權要求乙方提供房地產的相關證明文件和資料。
3.丙方有權對房地產的真實性、合法性進行核實。
七、乙方的權利與利益
1.乙方有權要求甲方提供詳細的房地產代理服務方案和預期效果。
2.乙方有權要求丙方對房地產進行公正、獨立的評估。
3.乙方有權在房地產成交后,按照約定比例獲得代理費用。
4.乙方有權在代理服務過程中,對甲方的服務提出意見和建議。
八、甲方的責任與義務
1.甲方應按照乙方要求,提供專業、高效的房地產代理服務。
2.甲方應確保代理服務的合法性,不得違反相關法律法規。
3.甲方應遵守合同約定,不得擅自變更代理服務內容。
九、違約責任
1.若甲方未按照約定提供代理服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于退還代理費用。
2.若丙方評估結果與實際成交價格有較大差異,甲方應承擔相應責任。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期至_______年____月____日止。
3.合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。
十二、附件
1.房地產評估報告
2.甲方
溫馨提示
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