在建房屋貸款合同編號：__________

甲方（貸款人）名稱：__________

地址：__________

乙方（借款人）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方根據國家相關法律法規和政策，向乙方提供在建房屋貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供在建房屋貸款的金額、期限、利率、還款方式等相關事項，保障甲乙雙方的合法權益。

二、合同背景：乙方因購房需要，向甲方申請在建房屋貸款，甲方同意在符合國家相關法律法規和政策的前提下，為乙方提供相應的貸款支持。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照國家相關法律法規和政策，為乙方提供在建房屋貸款，確保貸款資金的合法合規使用。

2.甲方應在合同約定的期限內，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

3.甲方應按照合同約定的利率計算利息，并在每個還款日將利息劃撥至乙方指定的賬戶。

4.甲方應定期向乙方提供貸款還款計劃，包括本金、利息的償還情況。

5.甲方應依法履行合同約定的其他義務。

甲方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。

2.甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監督檢查。

3.甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身合法權益。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的期限和金額向甲方償還貸款本息。

2.乙方應確保貸款資金用于在建房屋的建設，不得挪作他用。

3.乙方應如實提供貸款申請材料，不得隱瞞或偽造相關信息。

4.乙方應配合甲方對貸款使用情況進行監督檢查。

5.乙方應依法履行合同約定的其他義務。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和利率提供貸款。

2.乙方有權在貸款期限內，按照合同約定的方式提前償還部分或全部貸款本息。

3.乙方有權在符合國家相關法律法規和政策的前提下，申請貸款展期。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定的責任和義務，如一方違反約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同金額與支付方式：

1.本合同貸款總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），該金額為乙方在建房屋建設所需的貸款總額。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），作為貸款總額的一部分。

b.分期支付：

i.甲方根據乙方在建房屋建設的進度，按照合同約定的分期支付比例，分__________期向乙方提供貸款資金。

ii.每期貸款資金的具體金額，由雙方根據乙方在建房屋建設的實際需要，在每次支付前__________日內協商確定。

iii.每期貸款資金支付日為：__________，乙方應在每個支付日前__________日內向甲方提供相應的支付憑證。

c.逾期支付：若乙方未能在約定支付日支付貸款資金，甲方有權按照合同約定的逾期利率計收逾期利息，并有權暫停后續貸款資金的發放。

3.額外費用：

a.甲方在貸款過程中可能產生的評估費、保險費、手續費等費用，由乙方承擔。

b.乙方應按照甲方的要求，及時支付上述額外費用，并作為貸款總額的一部分從貸款本金中扣除。

4.財務結算：

a.乙方應每月向甲方提供詳細的財務報表，包括貸款使用情況、資金流向等。

b.甲方有權要求乙方對貸款使用情況進行審計，以確保貸款資金用于在建房屋的建設。

c.乙方應配合甲方進行財務審計，并承擔審計費用。

本合同金額與支付方式的約定，旨在確保貸款資金的安全使用和雙方權益的保護，任何一方違反約定，應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若乙方未按照合同約定的期限和金額償還貸款本息，構成違約行為。

b.乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__________%計算，自逾期之日起至實際償還日止。

c.若乙方逾期還款超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本金及利息。

d.若乙方挪用貸款資金，甲方有權要求乙方立即停止挪用，并賠償由此造成的全部損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，或選擇下列爭議解決方式之一：

i.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

ii.調解：雙方同意將爭議提交至__________調解組織調解，調解協議對雙方均有約束力。

3.適用法律：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同及其補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

a.雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

b.雙方同意，無論爭議的性質如何，均不提請任何國際仲裁機構進行仲裁。

違約與爭議解決機制的設立，旨在保障雙方在合同履行過程中的權益，確保合同的嚴肅性和可執行性。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任，雙方應本著誠信原則，通過協商、仲裁或訴訟等方式，依法解決爭議。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.甲方在收到乙方首付款后，視為貸款資金發放的生效條件。

c.本合同在雙方約定的生效條件全部滿足后正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同的一部分。

b.合同的終止包括以下情形：

i.合同約定的貸款期限屆滿，乙方已按照合同約定償還全部貸款本息；

ii.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

iii.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同；

iv.法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。

c.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，處理剩余貸款、財產、費用等問題。

4.解除通知：

a.任何一方解除合同，應提前__________日書面通知對方。

b.通知應以掛號信方式寄送至對方地址，或通過雙方約定的其他方式送達。

5.通知地址：

a.甲方通知地址：__________

b.乙方通知地址：__________

6.合同份數：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。

c.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，按法律規定執行，并予以修改和完善。

附則的設定，旨在明確合同的生效條件、有效期、變更和終止等關鍵事項，確保合同的完整性和可執行性，同時為雙方提供明確的操作指南和后續處理依據。

附件：

1.貸款申請資料：

a.乙方身份證復印件；

b.乙方收入證明；

c.乙方工作證明；

d.乙方在建房屋相關證明材料；

e.乙方信用報告。

2.貸款合同：

a.本《在建房屋貸款合同》正本。

3.貸款資金劃撥協議：

a.甲方與乙方簽訂的貸款資金劃撥協議。

4.貸款還款計劃：

a.甲方提供的貸款還款計劃表。

5.貸款使用情況報告：

a.乙方定期提交的貸款使用情況報告。

6.貸款資金使用監控報告：

a.甲方對乙方貸款資金使用情況的監控報告。

7.乙方提供的其他相關證明材料：

a.乙方在建房屋的建設進度報告；

b.乙方在建房屋的相關規劃許可、施工許可等證件復印件。

附件的提供，旨在確保合同或協議的條款得到充分支撐和具體執行，同時為雙方提供必要的證明材料和參考依據。以上附件是本合同或協議的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如附件內容與合同正文有沖突，以合同正文為準。

簽字、蓋章及日期：

甲方（貸款人）：

代表（簽字）：________________________

蓋章：________________________

日期：________________________

乙方