農村地契合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付全部轉讓價款。

三、轉讓土地的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證所轉讓土地的權屬清晰、合法，并承擔相應的法律責任。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方。

（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方使用土地。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款。

（2）乙方應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照丙方的金融服務方案支付全部轉讓價款。

三、丙方金融服務

3.1丙方作為金融服務提供方，應為本合同項下的轉讓價款提供融資服務。

3.2丙方應根據乙方的信用狀況和還款能力，制定合理的融資方案。

3.3丙方應確保融資服務的合法合規，并承擔相應的法律責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定提供金融服務。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證所轉讓土地的權屬清晰、合法，并承擔相應的法律責任。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方。

（3）甲方應協助丙方完成融資服務的相關手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得土地使用權。

（2）乙方有權按照土地用途合理使用土地。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

（2）乙方應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供金融服務。

（2）丙方應確保融資服務的合法合規，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定提供金融服務的，應向甲方支付違約金，違約金為融資服務總額的__________%。

（2）丙方提供的金融服務存在違法違規行為的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.雙方身份證復印件。

4.丙方金融服務方案。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務，降低乙方的資金壓力，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的權利與義務，確保土地轉讓的順利進行，實現甲乙丙三方的共贏。甲方通過主導合同條款，確保自身在土地轉讓過程中，能夠獲得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權轉讓給甲方，并由丁方提供相關咨詢與評估服務一事，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照丁方的評估報告，支付全部轉讓價款。

三、丁方咨詢與評估服務

3.1丁方作為咨詢與評估服務提供方，應為本合同項下的土地使用權轉讓提供專業的評估服務。

3.2丁方應根據土地的實際情況，出具詳細的評估報告，包括土地價值、市場行情等。

3.3丁方應確保評估服務的獨立性和公正性，并承擔相應的法律責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓價款。

（2）乙方有權要求丁方提供獨立、公正的評估服務。

（3）乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履行情況進行監督。

4.2乙方義務：

（1）乙方應保證所轉讓土地的權屬清晰、合法，并承擔相應的法律責任。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給甲方。

（3）乙方應配合丁方進行必要的土地評估工作。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方法律權利：

（1）甲方有權在支付全部轉讓價款后，取得土地使用權。

（2）甲方有權在合同履行期間，按照土地用途合理使用土地。

5.2甲方法律義務：

（1）甲方應按照合同約定支付轉讓價款。

（2）甲方應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方權利：

（1）丁方有權根據合同約定，收取咨詢服務費用。

（2）丁方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。

6.2丁方義務：

（1）丁方應按照合同約定提供咨詢與評估服務。

（2）丁方應確保評估服務的獨立性和公正性，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地勘測定界圖。

3.雙方身份證復印件。

4.丁方評估報告。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為土地轉讓方，希望通過合同的制定和執行，確保其在交易中的權益得到充分保障，包括土地價值的合理評估、及時獲得