公寓使用權購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓使用權購買合同樣本

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于_________的公寓使用權。

二、賣方擁有上述公寓使用權的合法權利，并同意將公寓使用權出售給買方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓使用權的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.3公寓的使用性質為_________。

二、公寓使用權的購買價格

2.1本合同項下公寓使用權的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起_________日內支付上述購買價格。

三、支付方式

3.1買方支付購買價格的方式為：_________。

3.2買方應在合同簽訂之日起_________日內將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

四、交付使用

4.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將公寓使用權及相關配套設施交付給買方。

4.2交付使用的公寓應符合本合同約定的質量標準。

五、稅費及費用

5.1買方應按照國家相關規定繳納相關稅費。

5.2本合同項下的其他費用，由雙方另行協商確定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.公寓使用權證書

2.房屋產權證明

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于_________的公寓使用權，并希望丙方提供擔保。

二、賣方擁有上述公寓使用權的合法權利，并同意將公寓使用權出售給買方。

三、丙方同意為買方的購買行為提供擔保。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓使用權的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.3公寓的使用性質為_________。

二、公寓使用權的購買價格及支付方式

2.1本合同項下公寓使用權的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起_________日內支付上述購買價格的_________%作為首付款。

2.3買方應在合同簽訂之日起_________日內支付剩余的_________%購買價格。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將買方支付的首付款支付至賣方指定的賬戶。

三、擔保方責任

3.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證買方按照本合同的約定支付公寓使用權的購買價格。

3.2丙方應在買方未按約定支付購買價格的情況下，向賣方支付剩余的購買價格。

3.3丙方的擔保責任不因賣方對公寓使用權的任何權利瑕疵而免除。

四、買方權益及權利

4.1買方有權要求賣方提供公寓使用權的合法權利證明文件。

4.2買方有權要求賣方在交付公寓使用權時，確保公寓符合合同約定的質量標準。

4.3買方有權在賣方未履行交付義務時，要求丙方履行擔保責任。

4.4買方有權在賣方違約時，根據本合同約定追究賣方的違約責任。

五、賣方責任及限制條款

5.1賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，向買方交付公寓使用權及相關配套設施。

5.2賣方應保證公寓使用權無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3賣方不得在公寓使用權交付前，將其轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.4賣方違反本合同約定的，應向買方支付違約金，違約金數額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定的購買價格的_________%。

6.3買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.公寓使用權證書

2.房屋產權證明

3.付款憑證

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買公寓使用權過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了保證買方支付購買價格的義務，使得甲方在交易中享有更高的安全保障。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導地位，并在乙方違約時能夠獲得相應的賠償。此次合同的重新撰寫，旨在平衡各方利益，保障甲方權益，實現交易安全與效率的統一。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于_________的公寓使用權。

二、買方有意購買上述公寓使用權，但資金不足。

三、丙方同意為買方的購買行為提供融資支持。

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、公寓使用權的基本情況

1.1公寓位于_________，具體地址為_________。

1.2公寓的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。

1.3公寓的使用性質為_________。

二、公寓使用權的購買價格及支付方式

2.1本合同項下公寓使用權的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起_________日內支付上述購買價格的_________%作為首付款。

2.3買方應在合同簽訂之日起_________日內支付剩余的_________%購買價格。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將買方支付的首付款支付至賣方指定的賬戶。

三、融資方責任

3.1丙方在本合同項下承擔融資責任，為買方提供必要的資金支持。

3.2丙方的融資責任不因賣方對公寓使用權的任何權利瑕疵而免除。

3.3丙方有權要求買方按照合同約定支付購買價格，并有權在買方違約時采取必要措施。

四、賣方權益及權利

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付公寓使用權的購買價格。

4.2賣方有權要求買方在交付公寓使用權時，確保公寓符合合同約定的質量標準。

4.3賣方有權在買方未按約定支付購買價格的情況下，要求丙方履行融資責任。

4.4賣方有權在買方違約時，根據本合同約定追究買方的違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

五、買方責任及限制條款

5.1買方應在本合同簽訂之日起_________日內，向賣方支付公寓使用權的首付款。

5.2買方應按照合同約定，在規定的時間內支付剩余的購買價格。

5.3買方不得在未支付全部購買價格前，將公寓使用權轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.4買方違反本合同約定的，應向賣方支付違約金，違約金數額為本合同約定的購買價格的_________%。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定的購買價格的_________%。

6.3賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.公寓使用權證書

2.房屋產權證明

3.付款憑證

4.融資協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為賣方在交易中的權益得到充分保障。通過增加權利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制交易流程，確保在買方違約或資金不到位的情況下，能夠及時采取措施