創業園合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方管理的創業園內開展創業活動事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方同意在甲方管理的創業園內開展創業活動，具體項目為__________（項目名稱）。

1.2乙方承諾所開展的項目符合國家法律法規及相關政策規定，不存在侵犯他人合法權益的情形。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意繼續在創業園內開展創業活動，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方可續簽本合同。

三、場地使用

3.1乙方在創業園內使用的場地面積為__________平方米，具體位置為__________。

3.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付場地使用費__________元。

3.3乙方在場地使用過程中，應遵守創業園的各項管理規定，保持場地整潔、衛生，不得擅自改變場地用途。

四、費用及支付

4.1乙方在創業園內開展創業活動，應按照甲方規定的收費標準支付以下費用：

（1）場地使用費：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）水電費：按實際使用量結算；

（4）其他相關費用：__________。

4.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付上述費用。

五、知識產權

5.1乙方在創業園內開展創業活動所取得的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。

5.2乙方應保證所提供的項目資料真實、準確，如因資料虛假或侵權給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容及在合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創業園場地使用合同附件；

2.創業園物業管理規定；

3.創業園收費標準；

4.創業園知識產權保護規定；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為創業園的管理方，乙方（以下簡稱“乙方”）為在創業園內開展創業活動的主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業服務的第三方主體。鑒于各方在創業園內的合作關系，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1乙方同意在甲方管理的創業園內開展創業活動，具體項目為__________（項目名稱）。

1.2乙方承諾所開展的項目符合國家法律法規及相關政策規定，不存在侵犯他人合法權益的情形。

1.3丙方同意為乙方提供__________（服務內容）的專業服務。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意繼續在創業園內開展創業活動，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方可續簽本合同。

三、場地使用

3.1乙方在創業園內使用的場地面積為__________平方米，具體位置為__________。

3.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付場地使用費__________元。

3.3乙方在場地使用過程中，應遵守創業園的各項管理規定，保持場地整潔、衛生，不得擅自改變場地用途。

四、費用及支付

4.1乙方在創業園內開展創業活動，應按照甲方規定的收費標準支付以下費用：

（1）場地使用費：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）水電費：按實際使用量結算；

（4）其他相關費用：__________。

4.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付上述費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責為乙方提供__________（服務內容）的專業服務，確保服務質量符合行業標準。

5.2丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用，并有權對乙方的服務質量進行監督。

5.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方在創業園內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及創業園管理規定。

6.2甲方有權要求乙方定期提交經營狀況報告，包括但不限于財務報表、項目進展等。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定或造成甲方利益受損時，采取包括但不限于終止合同、追究乙方違約責任等措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在合同期限內，未經甲方同意，不得擅自轉讓或變相轉讓其在創業園內的場地使用權。

7.3乙方在合同期限內，不得從事與創業園其他入駐企業相競爭的業務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創業園場地使用合同附件；

2.創業園物業管理規定；

3.創業園收費標準；

4.創業園知識產權保護規定；

5.丙方服務協議；

6.其他相關文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業服務，提高乙方在創業園內的項目成功率，同時保障甲方的權益。甲方作為創業園的管理方，通過加強對乙方和丙方的管理，確保創業園的有序運營，維護創業園的整體利益。甲方權益主導的目的和意義在于，確保創業園的可持續發展，為入駐企業提供良好的創業環境，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為某商業地產的開發與運營商，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃甲方商業空間進行商業運營的商戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業商業咨詢和品牌推廣服務的第三方主體。鑒于各方在商業地產內的合作關系，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業空間，用于開展__________（商業活動）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、場地使用

2.1乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.2乙方應按照甲方規定的時間、用途使用場地，并保持場地整潔、衛生。

三、費用及支付

3.1乙方應按照甲方規定的收費標準支付以下費用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業管理費：__________元/月；

（3）水電費：按實際使用量結算；

（4）其他相關費用：__________。

3.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付上述費用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供包括但不限于市場分析、品牌定位、營銷策劃等商業咨詢服務。

4.2丙方有權根據乙方需求調整服務內容，并有權要求乙方支付相應的服務費用。

4.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供必要的商業支持，包括但不限于裝修補貼、廣告宣傳等。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，保障其商業活動的順利進行。

5.3乙方有權對丙方提供的服務進行監督，如服務質量不符合預期，乙方有權要求丙方改進或終止服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供商業支持或影響乙方商業活動的順利進行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得泄露乙方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業空間租賃合同附件；

2.商業地產物業管理規定；

3.商業地產收費標準；