第第頁合同編號:________建筑改造施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同名稱為“建筑改造施工合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相應資質的建筑改造施工單位。甲方委托乙方對位于[詳細地址]的房屋進行改造施工，乙方接受甲方委托，雙方經友好協商達成如下協議：1.本合同旨在明確甲方與乙方在建筑改造施工過程中的權利義務，確保施工質量、進度和安全，保障雙方的合法權益。2.甲方委托乙方對房屋進行改造施工，具體改造內容為[詳細改造內容]，改造工期為[具體工期]，乙方應嚴格按照甲方要求及國家相關法律法規進行施工。3.本合同簽訂后，甲方應按照約定向乙方支付工程款，乙方應按合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務。二、價格、支付方式1.合同總價為人民幣[總價]元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、管理費等所有與施工相關的費用。2.支付方式如下：a.預付款：合同簽訂后五日內，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。b.進度款：施工過程中，每完成合同約定的工程量，甲方應在乙方提交進度款申請后五日內支付已完成工程量的30%作為進度款。c.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在乙方提交結算報告后十五日內支付剩余工程款的50%作為結算款。d.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。3.甲方支付款項時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。乙方應在收到款項后出具相應的收據。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務。b.甲方應在合同約定的期限內支付工程款，并保證支付款項的及時性和準確性。c.甲方應施工所需的場地、水源、電源等條件，并確保施工期間的正常使用。d.甲方應配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后支付結算款。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權拒絕因甲方原因導致的停工或返工。b.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務，確保工程符合國家相關標準和規范。c.乙方應自行承擔施工過程中所需的材料、設備、人工等費用。d.乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全，并在施工過程中對施工現場進行合理管理。e.乙方應按照甲方要求進行工程變更，并確保變更后的工程符合合同約定。3.雙方違約責任：a.任何一方違反合同約定，導致工程延期、質量不合格或安全事故，應承擔相應的違約責任。b.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五每日計算。c.乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五每日計算。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方承諾所的施工材料、設備均符合國家質量標準，施工工藝和施工質量符合相關規范要求。b.乙方應保證施工過程中的每一道工序都經過嚴格的質量檢查，確保工程質量達到合同約定的標準。c.工程竣工后，乙方應不少于一年的質量保證期，在此期間，如因施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，直至問題解決。2.服務承諾：a.乙方應設立專門的售后服務團隊，負責工程完工后的售后服務和技術支持。b.乙方應確保施工過程中及時解決甲方提出的疑問或問題，并保證在接到甲方通知后24小時內響應。c.乙方應定期對施工過程進行巡查，確保工程進度和質量符合合同要求，并及時向甲方匯報。3.質量爭議解決：a.如發生質量爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向有關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。b.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.履行：a.乙方應在合同約定的工期內完成施工任務，并保證施工質量符合合同要求。b.甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。c.雙方應按照合同約定的方式和方法進行工程驗收，驗收合格后甲方應在規定時間內支付結算款。d.乙方應在施工過程中遵守國家法律法規和施工現場管理制度，確保施工安全。2.變更：a.在施工過程中，如因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。b.變更協議作為合同附件，具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。c.變更后的工程量和工期應重新計算，并相應調整合同總價和支付方式。d.如變更導致合同總價調整，甲方應在變更協議簽訂后五日內支付調整后的預付款。六、保密條款1.雙方同意在合同履行期間及合同終止后，對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等保密信息承擔保密義務。2.保密信息的范圍包括但不限于：a.雙方的商業計劃、市場策略、技術方案、產品信息等；b.雙方的財務數據、成本信息、價格信息等；c.雙方的客戶名單、客戶資料、市場調研報告等；d.雙方在合同履行過程中產生的其他涉及商業秘密的信息。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。4.未經對方書面同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密信息，也不得允許任何第三方獲取保密信息。5.在法律規定的范圍內，或經對方書面同意，或因履行合同所必需，或因法院、仲裁機構或行政機關的合法要求，一方披露保密信息的，不視為違反本保密條款。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁機構應選擇適用法律為中華人民共和國法律。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向其他任何機構提出更改或撤銷仲裁裁決的請求。5.在仲裁過程中，除仲裁裁決另有規定外，雙方應繼續履行合同義務，確保合同的正常執行。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有判決。7.任何一方在爭議解決期間，未經對方同意，不得采取任何可能影響合同履行或損害對方權益的措施。八、其它條款1.合同解除：a.如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。b.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同生效與終止：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。3.合同份數：a.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。4.合同附件：a.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：a.本合同如有歧義，應以書面形式解釋，以雙方簽字或蓋章的書面解釋為準。6.合同的修改與補充：a.本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。7.法律適用與管轄：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具