創業園運營合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某創業園的運營權，乙方有意成為甲方創業園的運營商，雙方經友好協商，就乙方運營甲方創業園的相關事宜達成如下協議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的創業園內進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）創業園內的物業管理、安全保障、環境衛生等工作；

（2）創業園內企業入駐、孵化、輔導、培訓等業務；

（3）創業園內設施設備的管理、維護、更新等工作；

（4）創業園內各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、運營期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方協商一致，本合同期滿后，如需續簽，應提前____個月書面通知對方。

三、運營費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設施設備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）其他必要費用。

3.2運營費用的支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付上月運營費用的____%。

四、權益與義務

4.1甲方權利：

（1）監督乙方履行本合同約定的各項義務；

（2）對乙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）對乙方違反本合同的行為采取必要措施。

4.2甲方義務：

（1）為乙方提供符合國家規定的運營環境；

（2）保障乙方在運營過程中的合法權益；

（3）協助乙方處理運營過程中遇到的問題。

4.3乙方權利：

（1）享有甲方提供的運營場所及設施設備；

（2）按照本合同約定進行運營活動；

（3）獲取甲方提供的運營支持。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護甲方創業園的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據情況，承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.創業園運營方案；

2.運營費用明細表；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某創業園的運營權，乙方有意成為甲方創業園的運營商，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供專業運營支持，雙方經友好協商，就乙方運營甲方創業園的相關事宜達成如下協議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的創業園內進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）創業園內的物業管理、安全保障、環境衛生等工作；

（2）創業園內企業入駐、孵化、輔導、培訓等業務；

（3）創業園內設施設備的管理、維護、更新等工作；

（4）創業園內各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）專業運營咨詢；

（2）市場推廣與品牌建設；

（3）人力資源配置與培訓；

（4）財務顧問與稅務籌劃。

三、運營期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方協商一致，本合同期滿后，如需續簽，應提前____個月書面通知對方。

四、運營費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設施設備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）丙方服務費用。

五、甲方的權益與義務

5.1甲方權利：

（1）監督乙方和丙方履行本合同約定的各項義務；

（2）對乙方和丙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）對乙方和丙方違反本合同的行為采取必要措施；

（4）享有乙方和丙方運營成果的收益分配權。

5.2甲方義務：

（1）為乙方和丙方提供符合國家規定的運營環境；

（2）保障乙方和丙方在運營過程中的合法權益；

（3）協助乙方和丙方處理運營過程中遇到的問題。

六、乙方的權益與義務

6.1乙方權利：

（1）享有甲方提供的運營場所及設施設備；

（2）按照本合同約定進行運營活動；

（3）獲取甲方提供的運營支持。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護甲方創業園的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

七、丙方的權益與義務

7.1丙方權利：

（1）按照本合同約定收取服務費用；

（2）享有乙方運營成果的收益分配權。

7.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供專業服務；

（2）保守甲乙雙方的商業秘密；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

八、違約責任

8.1如一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據情況，承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.創業園運營方案；

2.運營費用明細表；

3.丙方服務內容與收費標準；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業運營支持，提高運營效率，降低運營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保創業園的運營質量，維護甲方權益，實現甲方投資回報最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為創業園的穩定運營奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某科技園區的基礎設施和運營管理權，乙方作為科技園區的核心運營團隊，丙方作為第三方技術支持服務提供商，為乙方提供必要的技術支持和咨詢服務，雙方經友好協商，就乙方在科技園區內的運營活動及相關事宜達成如下協議：

一、運營范圍

1.1乙方同意在甲方指定的科技園區內進行運營活動，具體運營范圍包括但不限于：

（1）科技園區內的物業管理、安全保障、環境衛生等工作；

（2）科技園區內企業的入駐、孵化、輔導、培訓等業務；

（3）科技園區內設施設備的管理、維護、更新等工作；

（4）科技園區內各項活動的策劃、組織、實施等工作。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方技術支持服務提供商，負責為乙方提供以下服務：

（1）信息技術支持，包括網絡、服務器、數據中心等；

（2）軟件開發與維護；

（3）數據分析與報告；

（4）技術培訓與咨詢服務。

三、運營期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方協商一致，本合同期滿后，如需續簽，應提前____個月書面通知對方。

四、運營費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付運營費用，包括但不限于：

（1）物業管理費用；

（2）安全保障費用；

（3）設施設備維護費用；

（4）活動策劃與實施費用；

（5）丙方技術支持服務費用。

五、乙方的權益與義務

5.1乙方權利：

（1）享有甲方提供的科技園區內的運營場所及設施設備；

（2）根據本合同約定，自主決定運營策略和業務拓展；

（3）獲取丙方技術支持服務的優先權和優惠條件；

（4）享有運營成果的收益分配權。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付運營費用；

（2）維護科技園區的形象及聲譽；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

六、丙方的權益與義務

6.1丙方權利：

（1）按照本合同約定收取技術支持服務費用；

（2）享有乙方運營成果的收益分配權。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供技術支持服務；

（2）保守甲乙雙方的商業秘密；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

七、甲方的權益與義務

7.1甲方權利：

（1）監督乙方和丙方履行本合同約定的各項義務；

（2）對乙方和丙方運營過程中的違法行為進行制止；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于暫停服務、終止合同等。

7.2甲方義務：

（1）為乙方提供符合國家規定的運營環境；

（2）保障乙方在運營過程中的合法權益；

（3）協助乙方處理運營過程中遇到的問題。

八、違約責任

8.1如一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金，違約金按本合同約定的比例計算；

（3）根據情況，承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙