出租房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租房子合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2出租房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應對出租房屋進行日常維護，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離出租房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.出租房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租房子合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房屋。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2出租房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求乙方按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方有權要求乙方保持出租房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用出租房屋，并有權在租賃期滿后，按約定續簽合同。

6.2乙方應按約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.3乙方應保持出租房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在乙方違約的情況下，代為承擔乙方應向甲方支付的費用。

7.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付擔保金額，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未按約定代為承擔乙方應向甲方支付的費用，甲方有權要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.出租房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權和收益權，并有權要求乙方按時支付租金及各項費用。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權，但需遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。丙方作為擔保方，承擔乙方違約責任，確保甲方權益得到保障。通過引入第三方擔保，本合同實現了甲方的權益最大化，同時限制了乙方的違約行為，保障了租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為居住。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃房屋的裝修、家具配置、清潔、維修等服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供詳細的裝修和家具配置方案，并確保其質量符合乙方要求。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求租賃房屋的居住環境符合合同約定，包括裝修、家具配置、清潔、維修等方面。

5.2乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方應按約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，并有權要求乙方遵守租賃合同約定。

6.2甲方應確保租賃房屋在租賃期間處于良好的使用狀態，如因房屋本身原因導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方應配合丙方進行房屋的裝修和家具配置，確保乙方居住權益的實現。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的配合，包括房屋的裝修、家具配置等。

7.2丙方有權要求乙方支付裝修、家具配置、清潔、維修等服務的費用。

7.3丙方應保證提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方不滿意，丙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定配合丙方進行房屋裝修和家具配置，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供符合要求的服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方未按約定收取服務費用，乙方有權要求丙方退還多余費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.