住房條件確認(rèn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意向購(gòu)買該住房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議目的：確認(rèn)甲方住房條件，為乙方購(gòu)買甲方住房提供依據(jù)。

二、甲方承諾：所提供的住房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞。

三、乙方承諾：在了解甲方住房條件后，有權(quán)自行決定是否購(gòu)買甲方住房。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的住房信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或限制性條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地看房，確保乙方能夠充分了解房屋的實(shí)際狀況。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時(shí)符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加看房，并保持對(duì)房屋信息的關(guān)注。

2.乙方應(yīng)真實(shí)表達(dá)購(gòu)買意愿，不得隱瞞或虛報(bào)購(gòu)買條件。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方在了解房屋信息后，若決定購(gòu)買，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

5.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.乙方在購(gòu)房過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房，并支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋信息。

2.甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

5.乙方有義務(wù)在購(gòu)房過程中，如實(shí)表達(dá)購(gòu)買意愿。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議涉及的住房購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，該預(yù)付款不計(jì)入總價(jià)，僅作為乙方購(gòu)買意向的保證金。

2.首付款：乙方應(yīng)在正式簽訂房屋買賣合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元，占房屋總價(jià)的比例為__________%。

3.尾款支付：剩余款項(xiàng)，即房屋總價(jià)減去已支付的首付款和預(yù)付款，乙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后，應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容符合雙方約定。

3.乙方在支付尾款前，應(yīng)確保房屋已按照約定完成交付，且滿足交付條件。

四、額外費(fèi)用：

1.房屋交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際金額為準(zhǔn)。

2.其他費(fèi)用：如因房屋過戶、維修等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除協(xié)議另有約定外，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偂?/p>

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付，具體支付方式應(yīng)在合同中明確。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方相當(dāng)于已支付款項(xiàng)__________%的違約金。

2.若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)__________%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過__________日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方均不同意仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商或仲裁不能解決，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得以任何方式損害對(duì)方的合法權(quán)益。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋交付完畢之日止。若因不可抗力或其他原因?qū)е路课萁桓堆舆t，本協(xié)議的有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方按照本協(xié)議約定完成房屋交付，本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

四、通知：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址送達(dá)：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

附件：

一、房屋信息資料：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.房屋配套設(shè)施清單；

6.房屋周邊環(huán)境介紹。

二、交易文件：

1.本協(xié)議；

2.房屋買賣合同（如已簽訂）；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件。

三、其他相關(guān)文件：

1.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄；

2.甲方提供的房屋使用說明；

3.乙方提供的購(gòu)買資金證明；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

附件