公共空間出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共空間（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租標(biāo)的物、乙方租賃標(biāo)的物一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃用途

1.1標(biāo)的物：位于____________________的公共空間，面積____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃標(biāo)的物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物在租賃期滿時(shí)保持良好的狀態(tài)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.驗(yàn)收單

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共空間（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于____________________，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租標(biāo)的物、乙方租賃標(biāo)的物以及丙方監(jiān)管一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃用途

1.1標(biāo)的物：位于____________________的公共空間，面積____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃標(biāo)的物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物在租賃期滿時(shí)保持良好的狀態(tài)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和乙方履約情況。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方租賃標(biāo)的物期間，甲方保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物的安全和完好。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物，防止標(biāo)的物被擅自改變或損壞，從而維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)通過租金調(diào)整和市場行情的變化，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為服務(wù)方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租標(biāo)的物、乙方租賃標(biāo)的物以及丙方提供服務(wù)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃用途

1.1標(biāo)的物：位于____________________的商業(yè)場地，面積____________________平方米。

1.2租賃用途：乙方租賃標(biāo)的物用于開設(shè)零售店鋪，銷售____________________產(chǎn)品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）店鋪運(yùn)營所需的設(shè)備采購；

（3）店鋪日常維護(hù)及清潔；

（4）店鋪廣告宣傳及推廣。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營店鋪。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化店鋪布局。

5.3乙方享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。

5.4乙方在合同期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、丙方服務(wù)責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保店鋪裝修及設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的日常維護(hù)和清潔工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略，同時(shí)享有丙方提供的全面服務(wù)，