個人起訴租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方在使用過程中，如對房屋進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括租金支付、房屋維護(hù)等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以降低風(fēng)險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)意義在于保障自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對該商鋪擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞商鋪及其他設(shè)施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪及附屬設(shè)施的完好。

6.3乙方在使用過程中，如對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，不得受到任何非法干擾。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.2甲方不得在租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.租賃商鋪現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙