別墅預定合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方預訂甲方位于_________的別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、別墅基本信息

1.1本合同所指別墅位于_________，具體地址為_________。

1.2本合同所指別墅為獨立別墅，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3本合同所指別墅配套設施包括：_________。

二、預訂事項

2.1乙方預訂甲方別墅時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方預訂別墅時需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________個工作日內一次性付清。

2.3乙方入住時，甲方應向乙方提供別墅的鑰匙及相關使用說明。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）按照約定提供符合合同約定的別墅；

（2）確保別墅及其配套設施的正常使用；

（3）在乙方入住期間，負責別墅的安全和衛生；

（4）在合同約定的范圍內，為乙方提供必要的服務。

3.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付房款；

（2）愛護別墅及其配套設施，不得擅自損壞；

（3）遵守甲方制定的各項規章制度；

（4）在入住期間，確保人身和財產安全。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供別墅，應向乙方支付違約金_________元；

（2）如甲方提供的別墅不符合約定，應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金_________元；

（2）如乙方損壞別墅及其配套設施，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）別墅租賃合同；

（2）別墅配套設施清單；

（3）甲方制定的各項規章制度。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅預訂者，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅管理服務提供者。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方預訂甲方位于_________的別墅事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、別墅基本信息

1.1本合同所指別墅位于_________，具體地址為_________。

1.2本合同所指別墅為獨立別墅，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3本合同所指別墅配套設施包括：_________。

二、預訂事項

2.1乙方預訂甲方別墅時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方預訂別墅時需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________個工作日內一次性付清。

2.3乙方入住時，甲方應向乙方提供別墅的鑰匙及相關使用說明。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為別墅管理服務提供者，負責別墅的日常維護、清潔、安全等工作。

3.2丙方有權對乙方在別墅內的行為進行監督，確保別墅的設施得到合理使用。

3.3丙方有權對乙方違反別墅管理規定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

3.4丙方有權根據甲方授權，對乙方在別墅內的消費進行管理。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有別墅的所有權，有權要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方有權要求丙方對別墅進行定期檢查，確保別墅設施完好。

4.3甲方有權要求丙方對乙方在別墅內的行為進行監督，維護別墅的正常秩序。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方享有在預訂時間內使用別墅的權利。

5.2乙方應按照約定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方應愛護別墅及其配套設施，不得擅自損壞。

5.4乙方有權要求丙方提供必要的服務。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金_________元；

（2）如乙方損壞別墅及其配套設施，應承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方違反別墅管理規定，丙方有權要求乙方承擔相應的責任。

六、限制條款

6.2乙方在使用別墅期間，不得進行以下行為：

（1）擅自改變別墅結構；

（2）在別墅內進行非法活動；

（3）損害別墅的公共設施；

（4）干擾他人正常使用別墅。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）別墅租賃合同；

（2）別墅配套設施清單；

（3）別墅管理規定；

（4）丙方服務協議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的別墅管理服務，保障甲方權益，同時為乙方提供優質的使用體驗。甲方作為別墅所有者，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為別墅的租賃和使用提供了明確的法律依據。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為別墅所有者的權益，確保別墅得到合理使用；

2.通過丙方的專業管理，提升別墅的整體品質，增加甲方資產價值；

3.通過合同約束乙方行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業的別墅管理服務，確保別墅設施完好，提升甲方資產價值；

2.維護別墅的正常秩序，保障乙方的使用權益；

3.通過丙方的監督，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅預訂者，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅租賃中介服務提供者。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方預訂甲方位于_________的別墅事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、別墅基本信息

1.1本合同所指別墅位于_________，具體地址為_________。

1.2本合同所指別墅為獨立別墅，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3本合同所指別墅配套設施包括：_________。

二、預訂事項

2.1乙方預訂甲方別墅時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方預訂別墅時需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________個工作日內一次性付清。

2.3乙方入住時，甲方應向乙方提供別墅的鑰匙及相關使用說明。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為別墅租賃中介服務提供者，負責協助乙方與甲方達成租賃協議，并提供租賃過程中的咨詢服務。

3.2丙方有權對別墅租賃市場進行調查，為乙方提供合理的租賃建議。

3.3丙方有權要求甲方提供別墅的詳細信息和真實情況。

3.4丙方有權在乙方違約時，協助甲方追討違約金。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有在預訂時間內使用別墅的權利，并有權要求甲方提供符合合同約定的別墅。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的租賃服務，包括合同解釋、市場信息提供等。

4.3乙方有權在租賃期間，根據需要調整租賃條款，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方應按照約定支付房款，不得拖欠。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的別墅。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方協助監督乙方的租賃行為，確保別墅設施得到合理使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供別墅，應向乙方支付違約金_________元；

（2）如甲方提供的別墅不符合約定，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金_________元；

（2）如乙方損壞別墅及其配套設施，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在使用別墅期間，不得進行以下行為：

（1）擅自改變別墅結構；

（2）在別墅內進行非法活動；

（3）損害別墅的公共設施；

（4）干擾他人正常使用別墅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）別墅租賃合同；

（2）別墅配套設施清單；

（3）中介服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃條件、服務質量等。

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