親屬贈(zèng)與房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀

1.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容及方式

1.甲方同意將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得涉案房屋的所有權(quán)。

三、贈(zèng)與義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋所在地政府的有關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房屋。

3.甲方在本合同簽訂后，不再享有涉案房屋的任何權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及涉案房屋所在地政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方在本合同簽訂后，不再承擔(dān)涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理涉案房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定合理使用涉案房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同。具體條款如下：

一、涉案房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀

1.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容及方式

1.甲方同意將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

2.乙方在簽訂本合同之日起，取得涉案房屋的所有權(quán)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保人，保證甲方在乙方獲得涉案房屋所有權(quán)后，能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用涉案房屋，并確保房屋安全。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在獲得涉案房屋所有權(quán)后，立即辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用涉案房屋，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋因不合理使用造成的損壞。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將涉案房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用繳納至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得涉案房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用涉案房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置涉案房屋。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方在乙方獲得涉案房屋所有權(quán)后，能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與，有助于增強(qiáng)合同的約束力，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈(zèng)與人，通過(guò)本合同行使對(duì)涉案房屋的控制權(quán)，確保房屋能夠得到合理使用和有效管理。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約及限制條款，保障自身在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（房屋購(gòu)買人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方擬將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。具體條款如下：

一、涉案房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀

1.涉案房屋所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、房屋買賣內(nèi)容及方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為_(kāi)_________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起，支付定金__________元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，并確保乙方的購(gòu)房款項(xiàng)安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，不得擅自處置涉案房屋。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得涉案房屋的所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.甲方應(yīng)保證涉案房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在房屋過(guò)戶前擅自處置涉案房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購(gòu)買人，通過(guò)本合同設(shè)定甲方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約及限制條款，保障自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保購(gòu)房款項(xiàng)的安全，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為房屋所有人，其權(quán)益在合同中得到保障，但乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方的主導(dǎo)意義在于確保房屋的合法出售，而