出租超市合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租超市合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市，甲方愿意將該超市出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該超市進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超市出租給乙方使用，出租物包括但不限于：超市建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租該超市后，僅可用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，不得擅自改變出租物的用途。

第二條出租期限及租金

2.1本合同的有效期為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，于____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租金調(diào)整

3.1在本合同有效期內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

3.2乙方在租金調(diào)整后，應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付租金。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________________元，該保證金在本合同履行完畢后無息退還。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，如有違反本合同約定或造成甲方損失的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物的安全、合法、合規(guī)，不得妨礙乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按時將出租物交付給乙方使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本合同約定或造成甲方損失的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，如需對出租物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

第八條合同解除

8.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理出租物的退還、租金結(jié)算等事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物清單

2.保證金收據(jù)

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租超市合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市，甲方愿意將該超市出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該超市進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方，愿意為乙方的經(jīng)營提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的超市出租給乙方使用，出租物包括但不限于：超市建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租該超市后，僅可用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，不得擅自改變出租物的用途。

1.3丙方同意為乙方的經(jīng)營提供包括但不限于供應(yīng)鏈管理、財務(wù)咨詢、人力資源服務(wù)等。

第二條出租期限及租金

2.1本合同的有效期為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，于____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用如下：

（1）供應(yīng)鏈管理：人民幣____________________元/月；

（2）財務(wù)咨詢：人民幣____________________元/月；

（3）人力資源服務(wù)：人民幣____________________元/月。

3.2丙方應(yīng)在每月前10日將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中保持超市的正常運(yùn)營，不得影響周邊環(huán)境。

4.3甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本合同約定或造成甲方損失的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)接受丙方提供的各項服務(wù)，并按時支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在經(jīng)營過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物清單

2.丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)

3.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供全面、專業(yè)的經(jīng)營服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、調(diào)整租金權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合法經(jīng)營。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供各項服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為超市的穩(wěn)定運(yùn)營提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過對乙方的監(jiān)督和管理，確保超市的正常運(yùn)營，減少潛在風(fēng)險。

3.通過調(diào)整租金等手段，適應(yīng)市場變化，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供全面、專業(yè)的經(jīng)營服務(wù)，提高超市的運(yùn)營效率。

2.通過第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營成本，提高競爭力。

3.通過引入第三方，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)餐飲門店，丙方作為第三方，提供包括但不限于品牌策劃、市場推廣、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：店面、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方承租該商業(yè)空間后，僅可用于開設(shè)餐飲門店，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的有效期為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，于____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用如下：

（1）品牌策劃：人民幣____________________元/次；

（2）市場推廣：人民幣____________________元/月；

（3）供應(yīng)鏈管理：人民幣____________________元/月。

3.2丙方應(yīng)在每月前10日將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并自主決定店內(nèi)布局和裝修。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)空間安全、合法、合規(guī)，不得妨礙乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按時將商業(yè)空間交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付出租的商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

6.2如甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃