公寓產(chǎn)權(quán)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的公寓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出租給承租方使用，承租方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租賃物租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定辦理完畢退租手續(xù)后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的正常維護保養(yǎng)。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應在接收當日向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方在使用過程中，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租方房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀確認書

4.銀行賬戶信息確認書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的公寓產(chǎn)權(quán)，并委托管理方負責租賃物的管理與服務，承租方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租賃物租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、管理方責任與權(quán)利

4.1管理方負責租賃物的日常維護、維修、清潔等工作，確保租賃物的正常使用。

4.2管理方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但應提前通知承租方，并保證不影響承租方的正常使用。

4.3管理方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。

4.4管理方有權(quán)對違反租賃合同約定的承租方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督管理方的服務質(zhì)量，并對管理方的違約行為追究責任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃物。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的正常維護保養(yǎng)。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

6.4乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

6.5乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方在使用過程中，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

7.4如乙方違反本合同約定，管理方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租方房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.管理方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.管理方法定代表人身份證復印件

5.租賃物現(xiàn)狀確認書

6.銀行賬戶信息確認書

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護。第三方管理方的介入，旨在提高租賃物的管理水平，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過本合同，不僅保障了自己的所有權(quán)和收益，還通過管理方的專業(yè)服務，提升了租賃物的整體品質(zhì)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于乙方希望租賃位于________________________的公寓，出租方擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)，并同意將公寓出租給乙方，同時委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租賃物租金支付方式為：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、物業(yè)管理公司責任與權(quán)利

4.1物業(yè)管理公司負責租賃物的日常維護、維修、清潔等工作，確保租賃物的正常使用。

4.2物業(yè)管理公司有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

4.3物業(yè)管理公司有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。

4.4物業(yè)管理公司有權(quán)對違反租賃合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，獲得物業(yè)管理公司提供的必要協(xié)助。

5.4乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物在使用過程中的正常維護保養(yǎng)。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應按照合同約定，及時將租賃物交付給乙方使用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，不得要求乙方進行不必要的裝修或改造。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃物或提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租方房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復印件

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