3建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋總價款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________個月支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數計算，每日按房屋總價款的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方在乙方處購買房屋事宜，明確各方的權利、義務及責任，具體內容如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

1.3丙方作為房屋買賣的擔保方，對本合同項下的房屋買賣交易承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方分__________期支付房屋總價款，具體支付方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方于房屋交付使用前，每__________個月支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應確保甲方按照本合同約定支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應監督乙方按照本合同約定交付房屋。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方提供房屋產權證、房屋測繪報告等合法有效的證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

4.3甲方有權要求丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，履行其擔保義務。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供合法、有效的房屋產權證、房屋測繪報告等證明文件。

5.2乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件。

5.3乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，對房屋進行必要的維修和整改。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應確保甲方按照本合同約定支付房屋總價款。

6.2丙方應在本合同項下承擔擔保責任期間，監督乙方按照本合同約定交付房屋。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數計算，每日按房屋總價款的__________%計算。

7.2甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.3丙方未履行本合同項下擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同項下承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋買賣的主體，通過本合同明確各方的權利、義務及責任，確保房屋買賣交易的順利進行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方委托乙方銷售其位于__________市__________區__________路的房屋事宜，明確各方的權利、義務及責任，具體內容如下：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托乙方銷售其位于__________市__________區__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方承諾將盡其最大努力，按照甲方的要求和標準，尋找合適的買家。

1.3丙方作為銷售代理的擔保方，對本合同項下的房屋銷售代理服務承擔連帶責任。

二、房屋銷售價格及傭金

2.1甲方同意房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方將根據實際銷售情況，從成交價中提取__________%作為傭金。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應確保乙方的傭金提取符合合同約定。

三、房屋銷售流程

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，開始尋找買家。

3.2乙方應在找到買家后__________個工作日內，與買家簽訂房屋買賣合同。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應監督乙方的銷售流程，確保其合法合規。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋測繪報告等。

4.2乙方有權根據市場情況調整銷售策略，以實現房屋的銷售。

4.3乙方有權從成交價中提取傭金，作為其提供銷售服務的報酬。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的權屬負責。

5.2甲方應配合乙方的銷售工作，包括但不限于提供必要的房屋資料和協助辦理過戶手續。

5.3甲方應按照合同約定支付傭金。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任期間，應確保乙方的傭金提取符合合同約定，并監督乙方的銷售行為。

6.2丙方應確保乙方的銷售活動不會損害甲方的合法權益。

七、違約責任

7.1若甲方未在合同約定的時間內提供房屋資料，導致銷售延誤，甲方應向乙方支付違約金。

7.2若乙方未在合同約定的時間內找到買家或未按照約定簽訂房屋買賣合同，乙方應向甲方支付違約金。

7.3若丙方未履行其擔保責任，導致甲方或乙方的權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份