借條抵押購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購房資金不足，需要向乙方借款，乙方同意出借人民幣【大寫】____________________元（以下簡稱“借款金額”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣【大寫】____________________元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”），不得用于其他任何用途。

三、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率____________________%計算，利息按月支付。

2.還款方式為分期還款，每月還款日為每月的____________________日，每月還款金額為人民幣____________________元。

四、抵押房產及抵押物

1.甲方將抵押房產抵押給乙方作為借款擔保。

2.抵押房產為位于____________________的房產，具體信息詳見附件一。

3.抵押物包括但不限于抵押房產及其附屬設施、土地使用權、房屋所有權等。

五、抵押房產的保管與使用

1.甲方在借款期間對抵押房產享有使用權，但不得出售、轉讓、贈與、抵押或其他處分行為。

2.甲方應妥善保管抵押房產，確保其完好無損。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付利息或本金，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

2.甲方未按約定使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

3.甲方未妥善保管抵押房產，導致抵押房產損壞或滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

附件一：抵押房產信息

附件二：借款憑證

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購房資金不足，需要向乙方借款，乙方同意出借人民幣【大寫】____________________元（以下簡稱“借款金額”），丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣【大寫】____________________元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

1.甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”），不得用于其他任何用途。

2.乙方應確保借款資金專用于甲方購房，不得挪作他用。

三、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率____________________%計算，利息按月支付。

2.還款方式為分期還款，每月還款日為每月的____________________日，每月還款金額為人民幣____________________元。

四、抵押房產及抵押物

1.甲方將抵押房產抵押給乙方作為借款擔保。

2.抵押房產為位于____________________的房產，具體信息詳見附件一。

3.抵押物包括但不限于抵押房產及其附屬設施、土地使用權、房屋所有權等。

五、丙方責任與權利

1.丙方同意對甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方提供相關財產證明，以證明其還款能力。

3.丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

4.丙方在甲方未按時償還借款時，有權代為償還，并從甲方處追償。

六、甲方的權益與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付借款金額。

2.甲方有權要求乙方提供相關購房證明，以確保借款資金用于購房。

3.甲方有權要求丙方在借款期限內提供必要的擔保支持。

4.甲方有權要求乙方在借款期限內不得隨意調整借款利率。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付借款金額，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。

2.乙方未按約定提供購房證明，導致甲方無法完成購房的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在借款期限內單方面調整借款利率，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：抵押房產信息

附件二：借款憑證

附件三：丙方擔保文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權益不受侵害。甲方的權益主導，體現了甲方在合同中的核心地位，有利于甲方在借款過程中獲得更多的權利和利益。本合同通過明確各方的責任與義務，為甲乙丙三方提供了明確的權益保障，有助于維護各方合法權益，實現合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購房資金不足，需要向乙方借款，乙方同意出借人民幣【大寫】____________________元（以下簡稱“借款金額”），丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方作為出借人，為確保其權益，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣【大寫】____________________元。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

1.甲方借款用途僅限于購買位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”），不得用于其他任何用途。

2.乙方有權要求甲方提供購房合同及相關證明，以核實借款用途。

三、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率____________________%計算，利息按月支付。

2.還款方式為分期還款，每月還款日為每月的____________________日，每月還款金額為人民幣____________________元。

四、抵押房產及抵押物

1.甲方將抵押房產抵押給乙方作為借款擔保。

2.抵押房產為位于____________________的房產，具體信息詳見附件一。

3.抵押物包括但不限于抵押房產及其附屬設施、土地使用權、房屋所有權等。

五、丙方責任與權利

1.丙方同意對甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方有權要求甲方提供相關財產證明，以證明其還款能力。

3.丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

4.丙方在甲方未按時償還借款時，有權代為償還，并從甲方處追償。

六、乙方的權益與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付借款金額。

2.乙方有權要求甲方提供相關購房證明，以確保借款資金用于購房。

3.乙方有權要求丙方在借款期限內提供必要的擔保支持。

4.乙方有權在借款期限內對借款利率進行調整，以適應市場變化。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付利息或本金，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

2.甲方未按約定使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

3.甲方未妥善保管抵押房產，導致抵押房產損壞或滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得在借款期限內出售、轉讓、贈與、抵押或其他處分抵押房產。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：抵押