企業兌店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________的店面（以下簡稱“店面”）使用權轉讓給乙方，乙方承租該店面用于經營事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面位于_________，面積共計_________平方米，房產證號：_________。

1.2店面現有裝修情況：_________。

1.3店面周邊設施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、店面使用權及使用權范圍

3.1乙方在租賃期內享有店面使用權，并有權對店面進行合法裝修、改造。

3.2乙方使用店面的范圍：_________。

四、甲方義務

4.1甲方保證所轉讓的店面產權清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方應在乙方租賃期間內，確保店面設施齊全，符合乙方經營需要。

4.3甲方應協助乙方辦理相關證照及手續。

五、乙方義務

5.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

5.3乙方不得擅自改變店面結構，如需改造，應事先取得甲方同意。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付店面的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；

（2）甲方提供的店面不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元；

（2）乙方擅自改變店面結構，造成損失的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.店面房產證復印件

2.店面租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________的店面（以下簡稱“店面”）使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關服務支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面位于_________，面積共計_________平方米，房產證號：_________。

1.2店面現有裝修情況：_________。

1.3店面周邊設施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、店面使用權及使用權范圍

3.1乙方在租賃期內享有店面使用權，并有權對店面進行合法裝修、改造。

3.2乙方使用店面的范圍：_________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供店面所需的相關服務，包括但不限于：店鋪裝修、設備安裝、運營支持等。

4.2丙方有權對乙方經營過程中的服務質量進行監督，并提出改進建議。

4.3丙方享有因乙方使用店面所產生的一切合理收益。

五、甲方義務

5.1甲方保證所轉讓的店面產權清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方租賃期間內，確保店面設施齊全，符合乙方經營需要。

5.3甲方有權對乙方經營過程中的服務質量進行監督，并提出改進建議。

六、乙方義務

6.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

6.2乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

6.3乙方不得擅自改變店面結構，如需改造，應事先取得甲方同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付店面的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；

（2）甲方提供的店面不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元；

（2）乙方擅自改變店面結構，造成損失的，應承擔相應責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；

（2）丙方提供的服務質量不符合約定的，應承擔相應責任。

八、利益條款

8.1甲方享有乙方經營過程中的利潤分成，具體比例由三方另行協商確定。

8.2甲方享有對店面經營活動的最終決策權，包括但不限于：經營方向、產品線調整、營銷策略等。

九、限制條款

9.1乙方不得將店面使用權轉讓或轉租給第三方。

9.2乙方不得從事與甲方利益沖突的經營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.店面房產證復印件

2.店面租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務支持，確保店面運營的順利進行。同時，甲方通過設定多項權益條款和限制條款，保障了自身的利益和主導地位。本合同旨在明確各方權責，確保店面租賃關系的穩定和雙方的合法權益。甲方作為主導方，通過合同安排，實現了對店面經營活動的有效控制，保障了自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方，并由丁方提供相關咨詢服務及營銷推廣支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，面積共計_________平方米，房產證號：_________。

1.2商鋪現有裝修情況：_________。

1.3商鋪周邊設施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

三、商鋪使用權及使用權范圍

3.1乙方在租賃期內享有商鋪使用權，并有權對商鋪進行合法裝修、改造。

3.2乙方使用商鋪的范圍：_________。

四、丁方責任及權利

4.1丁方負責為乙方提供商鋪開業前的咨詢服務，包括但不限于：市場調研、店鋪定位、營銷策劃等。

4.2丁方負責為乙方提供開業后的營銷推廣支持，包括但不限于：線上線下廣告投放、活動策劃、客戶關系管理等。

4.3丁方享有因乙方使用商鋪所產生的一切合理收益的分成。

五、甲方義務

5.1甲方保證所轉讓的商鋪產權清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方租賃期間內，確保商鋪設施齊全，符合乙方經營需要。

5.3甲方應協助乙方辦理相關證照及手續。

六、乙方義務

6.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

6.3乙方不得擅自改變商鋪結構，如需改造，應事先取得甲方同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；

（2）甲方提供的商鋪不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元；

（2）乙方擅自改變商鋪結構，造成損失的，應承擔相應責任。

七、利益條款

7.3乙方享有商鋪經營過程中的利潤，具體分配方式由三方另行協商確定。

八、限制條款

8.1甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.商鋪房產證復印件

2.商鋪租賃合同

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丁方營業執照復印件

6.丁方法定代表人身份證明復印件

7.其他相關文件

乙方作為主導方，通過引入丁方提供專業服務，旨在確保商鋪的順利開業和長期運營。乙方通過合同安排，保障了自身的經營自主權，