農村房子維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（維修方）：__________

乙方（業主方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括：乙方房屋主體結構、防水、墻面、地面、門窗、電路、水路等部位的維修。

1.2維修內容應按照乙方提供的房屋現狀及維修需求，經甲乙雙方協商一致后確定。

二、維修期限及工期

2.1本合同約定的維修期限為__________天。

2.2工期自合同簽訂之日起計算，如遇不可抗力或其他原因導致工期延誤，經甲乙雙方協商一致后可延長工期。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用按照以下標準執行：

（1）主體結構維修費用：__________元/平方米；

（2）防水維修費用：__________元/平方米；

（3）墻面、地面、門窗維修費用：__________元/平方米；

（4）電路、水路維修費用：__________元/平方米。

3.2維修費用總計為：__________元。

3.3乙方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即__________元；維修工程驗收合格后支付剩余維修費用的__________%，即__________元。

四、維修工程驗收及質量保證

4.1維修工程驗收應按照以下標準進行：

（1）維修部位應符合國家及地方相關建筑質量標準；

（2）維修部位應達到甲方要求的實際使用功能；

（3）維修部位外觀應整潔、美觀。

4.2質量保證期限為自維修工程驗收合格之日起__________個月。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間完成維修工程，每延遲一天應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定支付維修費用，每延遲一天應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（維修方）：__________

乙方（業主方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋維修工程量清單；

2.房屋維修施工圖紙；

3.相關法律法規及政策文件；

4.甲方提供的其他有關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（維修方）：__________

乙方（業主方）：__________

第三方（監理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方（監理方）參與，就乙方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同約定的維修范圍包括：乙方房屋主體結構、防水、墻面、地面、門窗、電路、水路等部位的維修。

1.2維修內容應按照乙方提供的房屋現狀及維修需求，經甲乙雙方協商一致后確定。

二、第三方監理職責

2.1監理方負責對維修工程的質量、進度、安全等方面進行監督和檢查，確保維修工程符合國家及地方相關建筑質量標準。

2.2監理方有權對維修工程提出改進意見，甲方應予以采納。

三、維修期限及工期

3.1本合同約定的維修期限為__________天。

3.2工期自合同簽訂之日起計算，如遇不可抗力或其他原因導致工期延誤，經甲乙雙方及監理方協商一致后可延長工期。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用按照以下標準執行：

（1）主體結構維修費用：__________元/平方米；

（2）防水維修費用：__________元/平方米；

（3）墻面、地面、門窗維修費用：__________元/平方米；

（4）電路、水路維修費用：__________元/平方米。

4.2維修費用總計為：__________元。

4.3乙方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即__________元；維修工程驗收合格后支付剩余維修費用的__________%，即__________元。

五、維修工程驗收及質量保證

5.1維修工程驗收應按照以下標準進行：

（1）維修部位應符合國家及地方相關建筑質量標準；

（2）維修部位應達到甲方要求的實際使用功能；

（3）維修部位外觀應整潔、美觀。

5.2質量保證期限為自維修工程驗收合格之日起__________個月。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）對維修工程的質量、進度、安全等方面進行監督；

（2）對監理方提出改進意見的采納權；

（3）對維修工程驗收的最終決定權；

（4）在維修過程中發現的問題，有權要求乙方或監理方進行整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成維修工程，每延遲一天應向甲方支付違約金__________元。

7.2如乙方未按約定支付維修費用，每延遲一天應向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方在維修過程中不得擅自改變維修方案，如需修改，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有助于提高維修工程的質量和效率，保障甲方的權益。

10.2監理方的專業監督有助于確保維修工程符合相關標準，降低維修風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為維修方，對維修工程有主導權，有助于確保維修工程的質量和進度。

11.2甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，降低維修過程中的風險。

甲方（維修方）：__________

乙方（業主方）：__________

第三方（監理方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋維修工程量清單；

2.房屋維修施工圖紙；

3.相關法律法規及政策文件；

4.甲方提供的其他有關資料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工單位）：__________

乙方（業主方）：__________

第三方（監理單位）：__________

鑒于甲方承諾對乙方房屋進行翻新裝修，為保證工程質量和工期，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方（監理單位）參與，就房屋翻新裝修事宜達成如下協議：

一、工程范圍及內容

1.1本合同約定的工程范圍包括：乙方房屋主體結構、墻面、地面、門窗、電路、水路等部位的翻新裝修。

1.2工程內容應按照乙方提供的房屋現狀及裝修需求，經甲乙雙方協商一致后確定。

二、第三方監理職責

2.1監理單位負責對翻新裝修工程的質量、進度、安全等方面進行監督和檢查，確保工程符合國家及地方相關建筑質量標準。

2.2監理單位有權對施工過程中發現的問題提出整改要求，甲方應予以落實。

三、工程期限及工期

3.1本合同約定的工程期限為__________天。

3.2工期自合同簽訂之日起計算，如遇不可抗力或其他原因導致工期延誤，經甲乙雙方及監理單位協商一致后可延長工期。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用總計為：__________元。

4.2乙方應在工程開工前支付工程費用的__________%，即__________元；工程驗收合格后支付剩余工程費用的__________%，即__________元。

五、工程驗收及質量保證

5.1工程驗收應按照以下標準進行：

（1）工程部位應符合國家及地方相關建筑質量標準；

（2）工程部位應達到乙方要求的實際使用功能；

（3）工程部位外觀應整潔、美觀。

5.2質量保證期限為自工程驗收合格之日起__________個月。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權利：

（1）對工程的質量、進度、安全等方面進行監督；

（2）對監理單位提出整改要求的落實情況進行檢查；

（3）對工程驗收的最終決定權；

（4）在施工過程中發現的問題，有權要求甲方或監理單位進行整改。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間完成工程，每延遲一天應向乙方支付違約金__________元。

7.2如甲方未按約定支付工程費用，每延遲一天應向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方在施工過程中不得擅自改變工程方案，如需修改，應經乙方同意。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理單位各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為業主方，對房屋翻新裝修有主導權，有助于確保工程質量和進度符合其期望。

10.2乙方的主導地位有利于維護自身的合法權益，降低施工過程中的風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為施工單位，在乙方主導下，可以更專注于施工質量和技