建房勞務合同協議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（勞務方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備提供建房勞務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房事宜達成如下勞務合同協議：一、勞務內容及要求（一）勞務內容1.乙方負責為甲方建造[房屋具體地址]的[房屋類型，如住宅、別墅等]，包括但不限于房屋基礎工程、主體結構施工、墻體砌筑、屋面防水、內外墻裝修、水電安裝等全部建房相關勞務工作。2.具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及相關技術要求為準。施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（二）勞務要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應保證施工材料的質量符合國家標準和設計要求，對于甲方提供的材料，乙方有義務進行檢驗和保管，如發現材料質量問題應及時通知甲方。二、勞務報酬及支付方式（一）勞務報酬1.雙方約定本建房勞務報酬為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定勞務內容所需的全部費用，除因甲方設計變更或不可抗力因素外，不再調整。2.上述勞務報酬已綜合考慮了乙方的人工費用、材料損耗、機械設備租賃、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方勞務報酬的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方前期施工準備。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付勞務報酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構完工并經甲方驗收合格后，支付勞務報酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.內外墻裝修及水電安裝完工并經甲方驗收合格后，支付勞務報酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程全部完工且經甲方及相關部門驗收合格后，支付剩余勞務報酬，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本合同約定的時間和方式支付勞務報酬。對乙方提供的施工材料進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并對圖紙和資料的準確性負責。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時提供應由甲方提供的施工材料和設備，并保證其質量和供應及時性。在乙方按照合同約定完成相應工作并經甲方驗收合格后，按照約定支付勞務報酬。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取勞務報酬。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等，并有權對甲方提供的材料和設備進行檢驗。在施工過程中遇到無法預見或不可克服的困難時，有權要求甲方給予協助和支持。2.義務嚴格按照國家相關規范、標準及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量。自行組織施工隊伍，配備足夠的具備相應技能和經驗的施工人員，并負責施工人員的管理和安全培訓，確保施工安全。負責施工現場的環境衛生和文明施工，做到工完場清。妥善保管甲方提供的施工材料和設備，不得擅自挪用或損壞，如有丟失或損壞應照價賠償。在施工過程中，如發現施工圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，不得擅自更改施工內容。按照合同約定的時間和質量要求完成各項施工任務，并接受甲方及相關部門的驗收。如驗收不合格，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、材料、設備等的進場。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照勞務報酬的[x]%向甲方支付違約金，累計延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照勞務報酬的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方設計變更、工程量增加或不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙和規范要求進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限天數]天內組織驗收，如逾期未驗收視為該工序驗收合格。2.基礎工程、主體結構、隱蔽工程等關鍵部位完工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交驗收報告，甲方應在接到報告后的[驗收期限天數]天內組織相關部門進行驗收。3.工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到竣工報告后的[驗收期限天數]天內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告。（三）質量保修1.乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限年限]年。在保修期限內，乙方應負責對工程出現的質量問題進行免費維修。2.如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.保修期滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方應另行協商并簽訂維修協議，乙方應按照協議約定收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付勞務報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術資料、材料或設備等，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并按照本合同關于工期延誤的約定向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關規范、標準及甲方提供的施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照勞務報酬的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照勞務報酬的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同約定的勞務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照勞務報酬的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反施工現場的安全操作規程，導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的施工材料和設備，擅自挪用或損壞，應照價賠償。6.若乙方未按照合同約定的要求提供發票，導致甲方無法按時付款或遭受其他損失的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和聯系方式。任何一方的聯系地址或聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方。如一方按照本合同填寫的地址或電話發送通知等文件，視為已送達