庫房轉租合同協議?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"）的使用權，現甲方欲將該庫房轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、庫房基本情況及用途1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，庫房內空間高度為[x]米，庫房外有[x]平方米的空地可供使用。2.庫房現狀：甲方轉租給乙方的庫房為[描述庫房結構，如磚混結構、鋼結構等]，內部墻面、地面[描述現狀，如墻面平整、地面硬化等]，配備有[列舉庫房現有設施設備，如照明燈具、通風設備等]。3.用途：乙方租賃該庫房用于[明確乙方使用庫房的具體用途，如貨物存儲、貨物分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在轉租期滿后不再續租給乙方，應在轉租期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起，每[x]個月調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用庫房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在轉租期限內，若因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前[x]天通知乙方。2.義務保證對該庫房享有合法的轉租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用庫房。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房，并保證庫房符合本合同約定的使用條件。負責對庫房及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致庫房及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。在租賃期間，協助乙方協調與庫房所在地相關部門的關系，確保乙方能夠順利使用庫房。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用庫房及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對庫房進行維修、維護等。在轉租期限內，若因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得將庫房擅自轉租給第三方。合理使用庫房及其附屬設施設備，不得擅自改變庫房結構或損壞庫房及其附屬設施設備。如因乙方原因導致庫房及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應負責維修或賠償。負責庫房內的消防安全、環境衛生等工作，遵守國家及地方有關法律法規的規定。因乙方原因導致庫房發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，應按時向庫房所在地相關部門繳納因使用庫房而產生的各項費用，如水電費、物業費等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將庫房轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變庫房用途或擅自改變庫房結構或損壞庫房及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應負責恢復庫房原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除本合同。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接。乙方應在合同解除后[x]日內將庫房及其附屬設施設備交還甲方，并結清所有費用。甲方應在乙方交還庫房并結清所有費用后的[x]日內將剩余租金及押金退還給乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，