委托代銷車位合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，詳細到小區(qū)名稱、樓號、單元號、車位編號等]的車位（以下簡稱"該車位"），欲委托乙方進行代銷；乙方具備車位代銷的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代銷車位事宜達成如下協(xié)議：一、代銷車位基本情況1.車位位置：[詳細描述車位所在具體位置，包括小區(qū)名稱、具體坐落、方位等信息]2.車位面積：[精確到平方米的車位面積數(shù)值]3.車位性質(zhì)：[明確車位是產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位還是其他性質(zhì)，并說明相關(guān)依據(jù)]4.配套設(shè)施：該車位配備[列舉與車位相關(guān)的配套設(shè)施，如是否有獨立充電樁、是否臨近電梯口等詳細情況]二、委托代銷事項1.甲方委托乙方在[具體代銷期限，起始日期結(jié)束日期]內(nèi)負責(zé)代銷該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和條件，積極尋找潛在購買客戶，促成車位的銷售交易。3.乙方有權(quán)以自己的名義與購買方洽談車位買賣事宜，但在與購買方簽訂任何合同或協(xié)議前，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位代銷的進展情況，包括但不限于潛在客戶信息、洽談進度、交易意向等。對乙方與購買方簽訂的車位買賣合同進行審核，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不利于甲方的情況，有權(quán)提出修改意見。在代銷期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行代銷義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)限證明、車位現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠向購買方如實介紹車位情況。配合乙方辦理與車位代銷有關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等，協(xié)助乙方與購買方簽訂合同及辦理產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更等手續(xù)（如涉及）。按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代銷服務(wù)費用。在代銷過程中，根據(jù)市場情況及實際需要，有權(quán)制定合理的代銷策略和銷售價格建議，但最終銷售價格需經(jīng)甲方書面確認。對于在代銷過程中了解到的甲方商業(yè)秘密及車位相關(guān)信息，有保密義務(wù)。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的代銷期限、代銷方式及其他條款履行代銷義務(wù)，積極推廣銷售該車位。以專業(yè)、誠信的態(tài)度與購買方洽談，如實向購買方介紹車位的情況，不得隱瞞或夸大車位的任何信息。在與購買方簽訂車位買賣合同前，應(yīng)將合同條款提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。及時向甲方反饋代銷進展情況，每月向甲方提交書面報告，內(nèi)容包括但不限于潛在客戶數(shù)量、有意向購買客戶情況、洽談成交可能性分析等。協(xié)助甲方與購買方辦理車位交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。四、代銷服務(wù)費用及支付方式1.代銷服務(wù)費用標準：乙方按照車位實際成交價格的[x]%向甲方收取代銷服務(wù)費用。2.支付方式：在購買方與甲方簽訂車位買賣合同，并按照合同約定支付全部車位款項后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代銷服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到代銷服務(wù)費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、車位銷售價格及相關(guān)約定1.銷售價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的銷售指導(dǎo)價為人民幣[x]元。乙方可根據(jù)市場情況在上下浮動[x]%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但調(diào)整后的價格需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行。2.價格優(yōu)惠：若乙方在代銷期限內(nèi)促成購買方以高于銷售指導(dǎo)價的價格購買該車位，高出部分歸乙方所有，作為乙方的額外銷售獎勵。但乙方不得擅自以低于銷售指導(dǎo)價的價格銷售車位，除非經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代銷服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代銷服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代銷義務(wù)，如未在代銷期限內(nèi)促成車位銷售、未如實向購買方介紹車位情況、擅自變更銷售價格等，乙方應(yīng)退還已收取的代銷服務(wù)費用，并按照代銷服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)更嚴厲的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、合同變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在代銷期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府政策等原因?qū)е萝囄粺o法銷售或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如結(jié)算代銷服務(wù)費用、交接車位資料等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補