寓多多合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方相關(guān)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋戶(hù)型：[具體戶(hù)型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]3.房屋建筑面積：[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。4.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。（二）配套設(shè)施設(shè)備1.乙方應(yīng)確保交付給甲方的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)施設(shè)備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)系統(tǒng)，以及門(mén)窗、家具、電器等。2.設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如床（[品牌及規(guī)格]，[x]張）、沙發(fā)（[品牌及規(guī)格]，[x]件套）等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱(chēng)、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如空調(diào)（[品牌及規(guī)格]，[x]臺(tái)）、冰箱（[品牌及規(guī)格]，[x]臺(tái)）等]其他：[如衛(wèi)生潔具、廚房用具等的詳細(xì)信息]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇房屋及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、裝修、增設(shè)他物。妥善保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求的狀態(tài)交還租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.義務(wù)確保租賃房屋符合安全、居住等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，并向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)出租證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的除外。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾甲方正常使用租賃房屋。在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用的影響。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方也可選擇其他支付方式，如通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付等，但需提前與乙方協(xié)商一致，并確保支付成功。（三）押金1.甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止，且甲方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)的，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲方。四、租賃期限（一）租賃起始日本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日租賃期限為[x]個(gè)月/年，自租賃起始日起至[終止日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.乙方在收到甲方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前通知甲方辦理房屋交接手續(xù)。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因甲方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。（二）維修通知與響應(yīng)1.甲方在使用租賃房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。通知方式可采用書(shū)面、電話(huà)、短信等，乙方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。2.對(duì)于緊急維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于非緊急維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修、增設(shè)他物或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除本協(xié)議。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金、押金及支付違約金、賠償損失。2.若乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自進(jìn)入租賃房屋，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定，干擾甲方正常使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力致使租賃房屋無(wú)法使用或造成其他損失的；政府征收、拆遷租賃房屋的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方行使解除權(quán)的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專(zhuān)遞（EMS）方式發(fā)送的，自郵件交寄之日起第[x]日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功即視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，到達(dá)對(duì)方指定郵箱即視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)