定金委托合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有[具體委托事項]的需求，乙方具備處理該委托事項的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理相關事宜并交付定金達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方[詳細說明委托乙方所辦理的具體事項，例如：代為購買位于[具體地址]的房產，包括與賣方進行談判、簽訂購房合同、辦理房產過戶手續等相關事宜]。（二）標的物或服務具體描述1.房產房屋位置：位于[詳細地址，精確到門牌號]。房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋性質：[商品房/經濟適用房/二手房等具體性質]。房屋現狀：[詳細描述房屋的裝修情況、是否存在租賃等現狀，如毛坯房，無租賃情況]。2.服務內容乙方負責與房產賣方進行全面溝通與談判，爭取最有利的購房條件，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等條款。協助甲方審查購房合同條款，確保合同內容符合甲方利益及法律法規要求，并代表甲方與賣方簽訂購房合同。辦理房產過戶手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、繳納稅費、領取房產證等一系列手續，確保房產順利過戶至甲方名下。二、定金金額及支付方式（一）定金金額甲方向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬]的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解委托事項的辦理進度和情況，要求乙方及時提供相關信息。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并退還定金。2.義務按照本合同約定向乙方支付定金及其他相關費用。向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，并積極配合乙方辦理相關手續。尊重乙方在辦理委托事項過程中的合理建議和意見，按照乙方的指導和要求進行相關操作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金及服務費用。在辦理委托事項過程中，根據實際情況合理調整工作方案和流程，但應及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本合同約定及相關法律法規的規定，認真履行委托事項，盡最大努力維護甲方利益。安排專業人員負責辦理委托事項，確保辦理過程合法、合規、高效。及時向甲方通報委托事項的辦理進度和情況，如遇重大問題或變化應在第一時間通知甲方。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。四、委托期限（一）本合同委托期限自合同簽訂之日起至委托事項辦理完畢之日止。（二）若因不可預見、不可避免的原因導致委托事項無法在原定委托期限內完成，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商確定新的委托期限。五、服務費用及支付方式（一）服務費用除定金外，甲方應向乙方支付服務費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.甲方應在乙方完成[具體關鍵節點，如簽訂購房合同]后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應在乙方完成全部委托事項，即房產順利過戶至甲方名下后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付定金或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，已支付的定金不予退還，同時甲方應按照合同約定支付相應的服務費用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，已支付的定金不予退還，甲方還應按照合同約定支付相應的服務費用及違約金。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應承擔違約責任，已支付的定金不予退還，并按照合同約定支付相應的服務費用及違約金。若給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致委托事項無法按時完成或辦理結果不符合甲方要求的，乙方應承擔違約責任，雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務費用。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務費用。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應承擔違約責任，雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的服務費用。若給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力