娛樂會所招租轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處娛樂會所，有意將其招租轉讓給乙方，乙方經實地考察及協商，愿意承租該娛樂會所。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就娛樂會所的招租轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.娛樂會所位置：該娛樂會所位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場地使用面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.經營范圍及設施設備經營范圍：目前該娛樂會所主要經營[列舉現有的主要經營項目]等娛樂項目。設施設備：會所內配備有[詳細列舉設施設備清單，如音響設備、燈光設備、舞臺設施、包廂設施、酒水吧臺、收銀系統、監控設備等，并說明各設施設備的現狀及使用情況]。3.裝修情況：會所整體裝修風格為[裝修風格描述]，裝修程度為[裝修狀況，如精裝修、中等裝修等]，墻面、地面、天花板等均保持良好狀態，具體裝修細節以現場實際情況為準。二、招租轉讓費用及支付方式1.招租轉讓費用：乙方應向甲方支付的招租轉讓費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含娛樂會所的場地租賃權、現有設施設備、裝修裝飾、品牌及客戶資源等的轉讓費用。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。第一期款項：在甲方完成本合同約定的交付義務且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付招租轉讓費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在本合同簽訂之日起[x]個月內，乙方支付剩余的招租轉讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取招租轉讓費用。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方糾正。2.義務保證對擬轉讓的娛樂會所擁有合法的處分權，確保該娛樂會所不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在本合同簽訂后[x]日內，向乙方提供與娛樂會所相關的所有證照、文件及資料的原件或復印件（包括但不限于營業執照、消防許可證、衛生許可證、租賃合同等），并協助乙方辦理相關證照的變更或延續手續，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在乙方支付定金后的[x]日內，將娛樂會所的場地、設施設備及相關資料交付給乙方，并確保交付時的狀態與本合同約定一致。負責處理在本合同簽訂之日前與娛樂會所相關的所有債權債務關系，如因甲方未處理完畢導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同履行期間，協助乙方協調與周邊居民、相關管理部門等的關系，確保乙方能夠正常經營。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用娛樂會所的場地、設施設備等進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付招租轉讓費用及其他相關費用。按照法律法規及本合同約定合法經營娛樂會所，不得從事違法違規活動，維護娛樂會所的良好形象。合理使用娛樂會所的場地、設施設備等，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本合同履行期間，承擔娛樂會所的所有經營費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。如需對娛樂會所進行裝修、改造或增加設備等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。裝修、改造或增加設備等不得影響娛樂會所的主體結構安全及正常使用功能。四、場地交付及驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付定金后的[x]日內，將娛樂會所交付給乙方。2.交付標準：娛樂會所應保持本合同簽訂時的現狀交付給乙方，包括場地清潔、設施設備正常運行、裝修裝飾完好等。3.驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內對娛樂會所進行驗收。如發現存在不符合本合同約定的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改，直至達到合同約定標準。驗收合格后，雙方應簽署場地交接確認書。五、證照辦理及相關事宜1.證照變更：甲方應協助乙方辦理娛樂會所相關證照的變更手續，乙方應提供所需的全部資料并積極配合。證照變更手續所產生的費用由[具體承擔方]承擔。2.證照延續：對于需要延續有效期的證照，甲方應在證照到期前[x]日通知乙方，乙方應負責辦理延續手續，甲方應提供必要的協助，費用由[具體承擔方]承擔。如因任何一方原因導致證照無法延續，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將娛樂會所交付給乙方，每逾期一日，應按照招租轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照招租轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的娛樂會所存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照招租轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協助乙方辦理證照變更或延續手續等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付招租轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并要求乙方支付已使用期間的場地使用費及按照招租轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規及本合同約定合法經營娛樂會所，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、聲譽損失等。若乙方未經甲方書面同意擅自對娛樂會所進行裝修、改造或增加設備等，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應承擔因此給甲方造成的全部費用。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除，雙方應按照實際情況結算費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1