委托房貸居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有通過房貸購買房產的需求，乙方具備為甲方提供房貸居間服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供房貸居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產信息甲方擬購買的房產位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如住宅、商業等），房屋所有權人為______，房產證號為______。（二）房貸居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的貸款銀行，并協助甲方辦理房貸申請手續，包括但不限于提供銀行貸款政策咨詢、協助準備貸款資料、陪同甲方前往銀行面簽等。2.乙方協助甲方與貸款銀行溝通協調，跟進貸款審批進度，及時向甲方反饋審批情況，并協助解決審批過程中出現的問題。3.乙方在甲方與房產出售方簽訂購房合同后，協助甲方辦理房屋抵押登記手續，確保貸款的順利發放和房產的抵押權益得到保障。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房貸居間服務。有權知曉房貸申請的進展情況，對乙方的工作進行監督。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方如實提供辦理房貸所需的個人信息、收入證明、房產信息等相關資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照乙方的要求積極配合辦理房貸申請手續，按時參加銀行面簽等相關活動。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在甲方未按照本協議約定支付費用時，有權要求甲方支付并承擔違約責任。根據實際情況對房貸居間服務方案進行調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定為甲方提供專業、全面、高效的房貸居間服務，盡最大努力促成甲方獲得房貸審批通過。嚴格遵守法律法規和銀行的相關規定，不得采取不正當手段干擾銀行審批流程。對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務過程中及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，如遇重要事項應及時通知甲方并提供相應解決方案。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為乙方完成本協議約定的全部居間服務后的報酬，包括但不限于乙方為甲方提供咨詢、協助準備資料、溝通協調銀行、辦理抵押登記等各項工作所產生的費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日向乙方支付居間服務費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在甲方與貸款銀行簽訂貸款合同且銀行成功發放貸款后，甲方應向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定費用的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或存在其他違法行為，導致乙方無法完成居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、銀行罰款、法律費用等。3.若甲方擅自解除本協議或未按照乙方要求配合辦理房貸申請手續，導致乙方無法完成居間服務的，甲方已支付的定金不予退還，同時應按照本協議約定費用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供居間服務或提供的服務不符合約定，導致甲方未能成功獲得房貸審批通過或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于購房定金損失、利息損失、中介費損失等。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、精神損害賠償等。3.若乙方未按照本協議約定及時向甲方通報房貸申請進展情況或未及時協助甲方解決問題，導致甲方產生不必要損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，則按照本協議爭議解決條款處理。（二）協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的居間服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方