賓館轉讓費合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物1.賓館基本情況甲方轉讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經營范圍包括住宿、餐飲、娛樂等相關服務。賓館現有客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間、單人房[x]間，配套設施包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調、衛生間設施等；餐飲區域可同時容納[x]人就餐，配備廚房設備、餐具等；娛樂設施包括[具體娛樂設施列舉]。2.相關證照甲方保證該賓館具備合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等，且上述證照均在有效期內，不存在任何違法違規或被吊銷、注銷的情形。若因證照問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，賓館轉讓費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館現有裝修、設備設施、庫存物資、品牌價值、客戶資源以及上述證照的相關權益等所有與賓館經營相關的一切費用，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方完成賓館交接手續（包括但不限于證照變更、設備設施清點交接等）且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取賓館轉讓款。在轉讓過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協助辦理相關手續。2.義務保證對轉讓的賓館擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未將賓館進行抵押、質押或其他任何形式的權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知賓館的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、客戶資源情況等一切與賓館經營相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。負責處理轉讓前賓館所產生的一切債權債務、稅務問題等，確保乙方接手后的賓館無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。在本協議約定的時間內，完成賓館的交接工作，包括但不限于賓館的場地、設備設施、庫存物資、客戶資料等的交接，確保交接工作順利進行且交接內容完整、準確。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權要求甲方按照協議約定協助辦理賓館交接及證照變更手續。在接收賓館后，有權自主經營管理該賓館，享有賓館經營所產生的全部收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在賓館交接過程中，積極配合甲方，提供必要的協助和資料，確保交接工作順利完成。接收賓館后，按照法律法規及相關行業規范合法經營，承擔賓館經營過程中所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。不得擅自改變賓館的主體結構和主要用途，如需對賓館進行裝修、改造或增添設備設施，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關法律法規及安全標準。四、賓館交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成賓館的交接工作，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容場地交接：甲方應將賓館的場地（包括建筑物、附屬設施等）完好無損地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。乙方應對場地的現狀進行檢查，如發現存在任何損壞或與協議約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議。設備設施交接：雙方應共同對賓館內的設備設施進行清點交接，包括但不限于客房設備、餐飲設備、娛樂設備、辦公設備等。甲方應保證設備設施能夠正常運行，并提供設備設施的清單及相關購買憑證、維修記錄等資料。對于交接時無法正常運行的設備設施，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。庫存物資交接：甲方應將賓館庫存的各類物資（包括食品、飲料、日用品等）進行清點交接，并提供詳細的庫存清單。乙方應按照清單對庫存物資進行驗收，對于不符合質量要求或已過期變質的物資，乙方有權要求甲方進行處理或更換?？蛻糍Y料交接：甲方應將賓館現有的客戶資料（包括客戶姓名、聯系方式、消費記錄等）完整地移交給乙方，以便乙方能夠繼續為客戶提供服務。證照交接：甲方應將賓館合法經營所需的全部證照原件及相關資料移交給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。在證照變更手續完成前，甲方應積極配合乙方提供必要的協助，確保乙方能夠正常經營。3.交接手續辦理雙方完成交接工作后，應共同簽署《賓館交接清單》，該清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。《賓館交接清單》應詳細記錄交接的各項內容、數量、狀態等信息，雙方簽字確認后即視為完成交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付賓館或交付的賓館不符合協議約定的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于裝修損失、經營損失等）。若甲方隱瞞或虛報賓館的經營狀況、財務狀況、設備設施使用情況、客戶資源情況等重要事實，導致乙方在接收賓館后遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致證照無法變更或乙方無法取得合法經營資質的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未妥善處理轉讓前賓館所產生的債權債務、稅務問題等，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于因乙方違約導致的賓館經營停滯損失等）。若乙方在接收賓館后擅自改變賓館的主體結構和主要用途，或因乙方原因導致賓館遭受任何損壞或安全事故的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定合法經營，導致賓館被相關部門責令整改、停業整頓或受到行政處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受重大損失或給甲方聲譽造成嚴重影響的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一