定制車庫維護合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有車庫需要進行維護服務，乙方具備提供車庫維護服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行車庫維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方委托乙方維護的車庫位于[具體地址]，該車庫為[地下/地上]車庫，建筑面積為[x]平方米，包含[具體車位數量]個車位。2.維護內容設施設備維護定期對車庫內的照明系統進行檢查、維修和更換損壞的燈具，確保照明正常，滿足車庫使用需求。對車庫的通風系統進行清潔、調試和維護，保證通風良好，空氣清新，無異味。檢查和維護車庫的排水系統，確保排水暢通，無積水現象，防止因排水不暢導致車庫內澇。對車庫的消防設施設備進行日常檢查、維護和保養，確保消防設施設備完好有效，符合消防安全要求。結構維護定期檢查車庫的墻體、地面、天花板等結構部分，查看是否存在裂縫、滲漏等問題，如有問題及時進行修復。對車庫的出入口、坡道等部位進行檢查和維護，確保其結構安全，通行順暢。環境衛生維護每日對車庫進行清掃，清除地面雜物、灰塵等，保持車庫內整潔干凈。定期對車庫內的垃圾桶進行清理和更換垃圾袋，防止垃圾堆積產生異味。對車庫的墻面、門窗等進行清潔，保持車庫整體環境美觀。安全管理安排專人負責車庫的日常安全巡查，每日[巡查次數]次，重點檢查車庫內是否存在車輛違規停放、消防通道堵塞等安全隱患，并及時進行處理。加強車庫的門禁管理，確保非授權人員不得隨意進入車庫，保障車庫內車輛和業主的安全。協助甲方處理車庫內發生的突發事件，如車輛被盜、火災等，并及時通知相關部門。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供車庫維護服務。有權對乙方的維護工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫的平面圖、設施設備清單等，以便乙方更好地開展維護工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。協助乙方開展維護工作，如提供必要的工作條件、配合乙方與其他相關方進行協調等。2.乙方權利與義務權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護工作中遇到甲方提供的資料不完整或存在其他問題導致無法正常開展工作時，有權要求甲方補充或解決相關問題。有權根據實際情況合理調整維護工作的具體安排，但應提前通知甲方。義務按照本協議約定的標準和要求，按時、保質、保量地完成車庫維護服務工作。安排具備專業資質和經驗的人員進行維護工作，并為其提供必要的培訓和管理。在維護工作中遵守國家法律法規和相關安全規定，確保維護工作安全、有序進行。定期向甲方匯報維護工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用經雙方協商，甲方應向乙方支付的車庫維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方為完成本協議約定的維護服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；在每年維護服務期限屆滿前的[x]個工作日內，向乙方支付剩余的維護費用。乙方應在收到甲方支付的款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供車庫維護服務，或未按時、保質、保量地完成維護工作，乙方應采取補救措施，并按照本協議維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各