安全電梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對其電梯提供維保服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行電梯維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備詳情1.電梯型號：______________________2.電梯數量：______________________3.電梯位置：位于甲方[具體地址]號樓[具體樓層]4.電梯用途：______________________（二）維保服務內容1.定期維護保養乙方應按照國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求，每月對電梯進行不少于[x]次的全面維護保養工作，確保電梯處于良好運行狀態。維護保養工作內容包括但不限于電梯機械部件（如轎廂、導軌、曳引機等）的檢查、清潔、潤滑、緊固，電氣系統（如控制柜、電機、傳感器等）的檢測、調試、故障排除，安全裝置（如限速器、安全鉗、門鎖等）的功能測試等。每次維保完成后，乙方應向甲方提交詳細的維保記錄，記錄內容應包括維保時間、維保人員、維保項目、發現的問題及處理情況等。2.故障維修當電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修。對于緊急故障，乙方應在[x]分鐘內響應，并盡快采取有效措施恢復電梯正常運行。乙方應及時對故障原因進行分析和診斷，制定合理的維修方案，并確保維修質量。維修完成后，乙方應向甲方提供故障維修報告，說明故障原因、維修措施及維修結果等。3.零部件更換如電梯零部件出現磨損、損壞等情況需要更換，乙方應使用符合國家標準和電梯制造商要求的原廠正品零部件。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換非原廠正品零部件。更換零部件的費用由[具體承擔方]承擔，但因甲方使用不當或不可抗力等原因導致零部件損壞的除外。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的維保服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方的維保服務質量不滿意時，有權要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、規格、安裝位置、使用說明書、隨機圖紙等。為乙方的維保服務工作提供必要的協助和便利條件，如提供工作場地、電源等。按照本合同約定及時支付維保費用。督促電梯使用人員遵守電梯安全操作規程，不得違規使用電梯。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取維保費用。在維保服務過程中，如發現電梯存在嚴重安全隱患或甲方存在違規使用電梯的情況，有權要求甲方立即停止使用電梯，并采取相應的安全措施。2.義務乙方應具備相應的電梯維修保養資質，配備專業的維保人員，并確保維保人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求進行維保服務工作，確保維保質量。定期對維保人員進行培訓，提高維保人員的業務水平和服務意識。建立健全維保服務檔案，妥善保管維保記錄、維修報告、零部件更換記錄等相關資料，檔案保存期限不少于[x]年。對維保服務過程中知悉的甲方商業秘密和電梯設備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保服務期限內，如因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：______________________）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加維保服務內容或更換零部件等原因導致費用增加的除外。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：______________________）；在乙方完成首季度維保服務工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首年維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：______________________）；此后，甲方應在每季度末的[x]個工作日內，向乙方支付當季度的維保費用，即人民幣[x]元（大寫：______________________）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年；如需續簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因乙方暫停維保服務導致電梯無法正常運行而造成的一切損失，由甲方自行承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自使用未經乙方同意更換的非原廠正品零部件或違規使用電梯，導致電梯出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部責任，乙方不承擔任何賠償責任。同時，甲方應按照本合同約定支付乙方因此而產生的全部維保費用及相關損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求進行維保服務工作，每逾期一日，應按照當次維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部維保費用，同時乙方應按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維保導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方的維保服務質量不符合國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求，乙方應負責免費整改，直至符合要求為止。如因乙方維保服務質量問題導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方商業秘密或電梯設備信息，乙方應按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。解除合同后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理。（三）通知與送達1.本合同雙方之間的通知、文件、資料等應按照本合同首部填寫的地址和聯系方式進行送達。一方如變更地址或聯系方式，應提前[x]個工作日書面通知對方。2.任何一方以郵寄方式送達通知的，以郵件發出之日起第[x]個工作日視為送達；以專人遞送方式送達通知的，以收件人簽收之日視為送達；以傳真方式送達通知的，以傳真發出之日起第[x]個工作日視為送達。（四）合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一