賓館租賃定金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的賓館，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方賓館事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館位置：甲方所擁有的賓館位于[具體地址]，該賓館所在建筑物共[x]層，其中地下[x]層，地上[x]層，乙方租賃的部分位于[具體樓層及房間范圍]，包括[具體房間數量]間客房及相關配套設施。2.賓館設施：賓館內配備有完善的設施設備，包括但不限于每間客房內的床、衣柜、桌椅、電視、空調、獨立衛生間等；公共區域設有前臺接待處、休息區、電梯、消防設施、監控設備等。3.服務內容：甲方應按照行業標準為乙方提供優質的賓館服務，包括但不限于客房清潔、床上用品更換、24小時熱水供應、前臺接待服務、安保服務等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金及租金等費用。有權對賓館的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權沒收定金，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的時間和標準將賓館交付給乙方使用。負責對賓館的主體結構及公共區域設施設備進行維修和保養，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用賓館的相關設施設備。有權對賓館的經營管理提出合理的建議和意見。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還定金（如有）。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付定金及租金等費用。應合理使用賓館的設施設備，不得擅自改動或損壞，如因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照合同約定的用途使用賓館，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得將賓館轉租給第三方。五、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自租賃期限起每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間對賓館設施設備的正常使用及租金等費用的按時支付。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將賓館交付給乙方使用，每逾期一日，應按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本合同約定，未履行對賓館設施設備的維修和保養義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金、租金或押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。若乙方擅自改動或損壞賓館的設施設備，應承擔修復或賠償責任；如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未經甲方書面同意，擅自將賓館轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收定金。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________