店面陰陽合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下陰陽合同協(xié)議：一、陽合同部分（一）合同標(biāo)的及價格1.甲方將其擁有的位于[店面具體地址]，建筑面積為[x]平方米的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面包括店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等所有與經(jīng)營相關(guān)的物品（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）。2.雙方約定，該店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方協(xié)商確定的最終價格，包含了店面本身價值、裝修、設(shè)備、庫存商品及所有相關(guān)權(quán)益等的綜合價值。（二）付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.乙方應(yīng)在[具體過戶日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）店面交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[x]個工作日內(nèi)，將店面及標(biāo)的物交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為店面保持現(xiàn)狀，設(shè)備、庫存商品等齊全且能正常使用。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理店面的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（四）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)保證對該店面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等影響店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得店面所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的經(jīng)營歷史、現(xiàn)有債務(wù)、潛在糾紛等信息。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店面及標(biāo)的物，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)在接收店面后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。（五）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付店面及標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（六）爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日二、陰合同部分（一）合同標(biāo)的及價格1.甲方將其擁有的位于[店面具體地址]，建筑面積為[x]平方米的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面包括店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等所有與經(jīng)營相關(guān)的物品（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）。2.雙方實(shí)際約定，該店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方真實(shí)的交易價格，僅用于雙方內(nèi)部知曉及辦理相關(guān)手續(xù)時參考，不作為對外公示及實(shí)際履行的依據(jù)。（二）付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.乙方應(yīng)在[具體過戶日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________（三）店面交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[x]個工作日內(nèi)，將店面及標(biāo)的物交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為店面保持現(xiàn)狀，設(shè)備、庫存商品等齊全且能正常使用。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理店面的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照如下方式承擔(dān)：按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。為降低雙方交易成本，對于法律法規(guī)規(guī)定可協(xié)商承擔(dān)或通過其他合法方式減免的稅費(fèi)，雙方協(xié)商如下：[詳細(xì)說明雙方協(xié)商承擔(dān)或減免的稅費(fèi)情況]。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（四）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)保證對該店面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等影響店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得店面所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的經(jīng)營歷史、現(xiàn)有債務(wù)、潛在糾紛等信息。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店面及標(biāo)的物，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)在接收店面后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。（五）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付店面及標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（六）爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__