學生入住公寓合同協議?甲方（公寓管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（學生）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________家庭地址：________________聯系電話：________________所在學校：________________所在班級：________________鑒于乙方為[學校名稱]在校學生，甲方為向乙方提供住宿服務的公寓管理方，雙方經友好協商，就乙方入住甲方管理的公寓事宜達成如下協議：一、公寓基本情況及服務內容1.公寓位置：甲方提供的公寓位于[公寓詳細地址]。2.房間設施：每套公寓內配備有[詳細列舉房間內設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。3.公共區域：公寓公共區域包括但不限于走廊、樓梯、電梯、活動室、洗衣房等，甲方負責公共區域的日常清潔、安全維護等管理工作。4.服務內容：甲方為乙方提供安全、舒適、整潔的住宿環境，并負責公寓的日常管理，包括但不限于門禁管理、水電供應、設施維修等服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取住宿費用及相關費用。有權對乙方的住宿行為進行監督管理，對于違反公寓管理規定的乙方，有權依照規定進行處理。根據公寓管理需要，有權制定和調整公寓管理規定，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合標準的住宿條件和服務。保證公寓設施設備的正常運行，定期對設施設備進行檢查、維護和更新，確保乙方的正常使用。負責公寓的安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施，保障乙方的人身和財產安全。提供24小時值班服務，及時處理乙方在住宿過程中遇到的問題和緊急情況。對乙方提出的合理訴求和建議，應及時予以回應和處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用公寓的住宿設施和公共區域。有權對公寓管理和服務提出意見和建議。在遇到緊急情況時，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定按時足額支付住宿費用及相關費用。遵守國家法律法規和學校的規章制度，以及甲方制定的公寓管理規定。妥善使用公寓內的設施設備，不得故意損壞，如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔賠償責任。保持公寓內的整潔衛生，不得在公寓內從事違法違規、損害公共利益或影響他人正常生活的活動。不得私自轉租、轉借公寓房間，不得擅自改變房間用途。配合甲方的管理工作，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的整改要求，應及時予以落實。三、費用及支付方式（一）費用標準1.乙方應向甲方支付的住宿費用為每月人民幣[x]元。2.其他費用：如水電費、物業費等，按照實際發生額由乙方另行支付。水電費收費標準按照當地供電供水部門規定執行，物業費按照每月人民幣[x]元收取。（二）支付方式1.乙方應在每學期開學前[x]個工作日內，將本學期的住宿費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費、物業費等其他費用，乙方應在收到甲方繳費通知后的[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。（三）費用調整甲方有權根據實際運營成本、市場行情等因素，對住宿費用及相關費用進行合理調整，但應提前[x]個月通知乙方。四、入住與退房（一）入住手續1.乙方應按照甲方通知的時間辦理入住手續，辦理入住手續時需向甲方提供有效身份證件、學生證等相關證明材料。2.甲方在收到乙方齊全的入住資料并確認乙方已繳納相關費用后，為乙方辦理公寓房間入住手續，并提供房間鑰匙等物品。（二）退房手續1.乙方如需退房，應提前[x]個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。2.乙方在辦理退房手續時，應結清所有費用，并將房間內的物品清理干凈，經甲方驗收合格后，甲方退還乙方剩余的住宿費用（如有），并收回房間鑰匙等物品。3.如乙方未按照本協議約定提前申請退房或未結清費用、未清理房間等，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住宿條件和服務，導致乙方無法正常居住的，甲方應按照當月住宿費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責解決乙方的住宿問題。2.因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方違反公寓管理規定或本協議約定，甲方有權根據情節輕重給予警告、罰款等處理措施；如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離公寓，并按照本協議約定支付相關費用及違約金。3.乙方擅自轉租、轉借公寓房間或擅自改變房間用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離公寓，并按照本協議約定支付相關費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方畢業或終止在甲方公寓住宿時止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（