賓館轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.賓館基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。賓館現(xiàn)有客房數(shù)量為[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等，具體設(shè)施清單見附件一。賓館目前持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，證照清單見附件二。2.裝修及設(shè)備情況賓館內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修投入約為人民幣[x]元，目前裝修狀況良好。賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于床品、家具、電器、廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等，設(shè)備清單見附件三。上述設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的賓館，該價(jià)格包含賓館的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)完成賓館的交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)在交接完成且經(jīng)營(yíng)證照變更至乙方名下之日起[x]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供賓館的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理賓館交接手續(xù)，包括但不限于提供賓館的鑰匙、設(shè)備清單、員工信息等。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理賓館，確保賓館正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理賓館在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理交接、證照變更等手續(xù)。在賓館交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理賓館。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在賓館交接過程中，認(rèn)真核對(duì)賓館的設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)資料等，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。接收賓館后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用甲方的相關(guān)信息。四、賓館交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)與乙方進(jìn)行賓館交接，交接時(shí)間為[具體交接日期]。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行實(shí)物交接，確保設(shè)備設(shè)施完好無損且數(shù)量相符。甲方應(yīng)向乙方移交賓館的財(cái)務(wù)賬目、客戶信息、供應(yīng)商信息、員工信息等相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂賓館交接確認(rèn)書，確認(rèn)賓館已順利交接給乙方。五、經(jīng)營(yíng)證照變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。辦理證照變更手續(xù)所需的文件、資料等由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備。2.如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)證照無法按時(shí)變更至乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)證照無法按時(shí)變更，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)證照變更完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更后的證照信息，并妥善保管。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如賓館權(quán)屬存在糾紛、未按時(shí)交接、未協(xié)助辦理證照變更等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、未按時(shí)接收賓館等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)