宿舍樓修建合同協議范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬修建宿舍樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方修建宿舍樓事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[宿舍樓具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：宿舍樓為[層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。建筑結構形式為[結構類型，如框架結構等]。工程內容包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。二、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于開工之日起[工期天數]天內竣工，具體竣工日期以實際竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格標準]。2.質量保證：乙方應按照設計圖紙及規范要求組織施工，確保工程質量。在工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規定及合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在質量保修期內，乙方應在接到甲方通知后[規定時間，如24小時]內派人到現場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[通知天數]天向甲方提交竣工驗收報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后[驗收期限]天內組織相關部門進行驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至工程驗收合格為止，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及設計圖紙進行施工，如發現乙方有違反合同約定或規范要求的行為，有權要求乙方整改。有權在工程竣工后按照合同約定及相關規定進行驗收。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地及施工用水、用電等條件，并承擔相應費用。按照合同約定向乙方支付工程款。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定及相關規定辦理工程結算及支付手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及條件。在工程施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務：按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準、設計圖紙及合同約定組織施工，確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案，制定工程質量、安全、進度等管理制度，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，做到文明施工。按照合同約定及甲方要求及時提交工程進度報表、竣工驗收報告及竣工資料等。負責工程保修期間的維修工作，按照合同約定及相關規定承擔保修責任。五、工程款支付1.合同總金額：本合同工程總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后[進度款審核期限]天內進行審核，并在審核通過后[進度款支付期限]天內支付當月已完工程量對應工程款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩竣工驗收款支付期限]天內，甲方向乙方支付至合同總金額的[竣工驗收款支付比例]。質量保證金：合同總金額的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金退還期限]天內無息退還給乙方。六、材料設備供應1.材料設備供應方式：本工程所需的主要材料及設備由[供應方，如甲方供應或乙方供應]供應。如由乙方供應材料設備，乙方應按照設計要求及合同約定采購質量合格的材料設備，并提供產品合格證明及質量檢驗報告等資料。甲方有權對乙方采購的材料設備進行檢驗，如發現質量不合格或不符合合同約定的，乙方應負責更換或處理，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。2.材料設備的保管：對于甲方供應的材料設備，乙方應負責在施工現場的保管工作，并承擔保管期間的損壞、丟失等責任。對于乙方供應的材料設備，乙方應按照相關規定及合同約定進行保管，確保材料設備的質量及安全。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工用水用電等條件或辦理相關審批手續，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合同要求，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方違反合同約定將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規的規定辦理結算及支付手續。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方不能履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。5.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式