建筑13合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行該建筑項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等具體分項工程（詳細列出各分項工程具體內(nèi)容）。工程設(shè)計圖紙所包含的全部工作內(nèi)容，以及根據(jù)工程實際情況需要進行的合理變更和調(diào)整內(nèi)容。4.工程質(zhì)量標(biāo)準：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核確認的施工圖紙、設(shè)計變更通知、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級（如有更高質(zhì)量要求可明確）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類文件資料。2.義務(wù)：負責(zé)辦理本工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。組織設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，并及時向乙方提供經(jīng)審核確認的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更申請，但需經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核批準。2.義務(wù)：按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、施工進度要求組織施工，編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方及監(jiān)理單位審批。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定，對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負責(zé)，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)工程施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃及管理工作，確保所采購的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定，做好工程檔案資料的收集、整理、歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。在工程竣工后，負責(zé)對工程進行保修，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算經(jīng)審計部門審計完畢后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至審計結(jié)算價款的[x]%，剩余工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進度1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方及監(jiān)理單位批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤對工程造成的影響。3.乙方應(yīng)定期向甲方及監(jiān)理單位匯報工程進度情況，每周提交工程進度報告，每月提交工程進度總結(jié)報告。如甲方或監(jiān)理單位對工程進度提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)要求及時調(diào)整施工進度計劃，并采取有效措施確保工程按時完成。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準組織施工，建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準及以上（如有更高要求）。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定組織自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至工程驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。4.工程質(zhì)量保修期限按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但最低不得少于[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等費用。如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、施工進度要求組織施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中使用不合格的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求違約方賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法