宿舍財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾共同居住于[宿舍具體地址]宿舍，現(xiàn)因雙方解除共同居住關(guān)系，為明確宿舍財(cái)產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下宿舍財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宿舍設(shè)施設(shè)備1.家具類床[x]張，規(guī)格為[具體尺寸]，床體材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，床架外觀狀況良好，無明顯損壞、變形。床墊[x]個(gè)，厚度為[具體厚度]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，表面整潔，無嚴(yán)重污漬、破損。衣柜[x]個(gè)，高度為[具體高度]，寬度為[具體寬度]，木質(zhì)結(jié)構(gòu)，柜門開合順暢，內(nèi)部隔板無缺失、損壞。書桌[x]張，長度為[具體長度]，寬度為[具體寬度]，桌面平整，無明顯劃痕、裂縫，桌腿穩(wěn)固。椅子[x]把，椅面材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，椅背和椅腿無松動(dòng)、損壞。2.電器類空調(diào)[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，制冷制熱功能正常，運(yùn)行穩(wěn)定，遙控器完好。熱水器[x]臺(tái)，容量為[具體容量]升，品牌為[品牌名稱]，加熱速度正常，無漏水現(xiàn)象。洗衣機(jī)[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，洗滌、脫水功能正常，外觀無明顯磨損。飲水機(jī)[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，具備冷熱兩用功能，機(jī)身無破裂，出水正常。3.生活設(shè)施類窗簾[x]套，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，遮光性及美觀度良好，無破損、褪色。掃把[x]把，簸箕[x]個(gè)，拖把[x]個(gè)，掃把刷毛無脫落，簸箕和拖把清潔功能正常。垃圾桶[x]個(gè)，分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類垃圾桶，桶身無損壞，標(biāo)識(shí)清晰。（二）公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)1.客廳設(shè)施沙發(fā)[x]套，由[x]個(gè)單人沙發(fā)和[x]個(gè)雙人沙發(fā)組成，沙發(fā)面料為[材質(zhì)說明]，坐感舒適，無明顯污漬、破損，靠墊齊全。茶幾[x]個(gè)，形狀為[具體形狀]，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，表面光滑，無劃痕。電視[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，尺寸為[具體尺寸]，畫面清晰，聲音正常，遙控器完好。2.廚房設(shè)施爐灶[x]個(gè)，具備[具體功能，如雙眼爐灶]，點(diǎn)火正常，火力均勻，無漏氣現(xiàn)象。抽油煙機(jī)[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，吸力正常，濾網(wǎng)可拆卸清洗。冰箱[x]臺(tái)，容量為[具體容量]升，品牌為[品牌名稱]，制冷效果良好，運(yùn)行無異常噪音，內(nèi)部隔層完好。微波爐[x]臺(tái)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，加熱功能正常，外觀無損壞。電飯鍋[x]個(gè)，品牌為[品牌名稱]，容量為[具體容量]，煮飯功能正常，內(nèi)膽無變形、涂層脫落。各類餐具，包括餐盤[x]個(gè)、飯碗[x]個(gè)、筷子[x]雙、勺子[x]個(gè)、湯碗[x]個(gè)、炒鍋[x]個(gè)、湯鍋[x]個(gè)、鏟子[x]個(gè)、菜刀[x]把等，餐具無明顯破損、變形，能正常使用。3.衛(wèi)生間設(shè)施馬桶[x]個(gè)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，沖水功能正常，無堵塞、漏水現(xiàn)象。洗手盆[x]個(gè)，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，臺(tái)面無裂縫，水龍頭出水正常。淋浴噴頭[x]個(gè)，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，出水順暢，水溫調(diào)節(jié)正常。浴霸[x]個(gè)，取暖、照明、換氣功能正常。浴室柜[x]個(gè)，長度為[具體長度]，寬度為[具體寬度]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，鏡柜、抽屜開合正常，內(nèi)部空間可正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)屬于自己的宿舍財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。有權(quán)要求乙方配合完成宿舍財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、交接等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款等相關(guān)義務(wù)。在財(cái)產(chǎn)交接前妥善保管屬于自己的宿舍財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置。協(xié)助乙方完成公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)和交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款或相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)對(duì)宿舍財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、清算過程進(jìn)行監(jiān)督，確保公平、公正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方完成宿舍財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、交接等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)信息。在財(cái)產(chǎn)交接后，不得對(duì)已交接的財(cái)產(chǎn)提出不合理的主張或干擾甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)的正常使用。負(fù)責(zé)清理自己在宿舍內(nèi)的個(gè)人物品，保持宿舍的整潔，以便進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。三、財(cái)產(chǎn)清算及補(bǔ)償（一）財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)宿舍財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面清點(diǎn)。清點(diǎn)過程中，雙方應(yīng)如實(shí)記錄財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，并制作財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.對(duì)于難以現(xiàn)場判斷是否存在損壞或功能是否正常的財(cái)產(chǎn)，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行檢測、鑒定，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。（二）財(cái)產(chǎn)歸屬確定1.根據(jù)財(cái)產(chǎn)的購買憑證、使用情況及雙方的實(shí)際使用需求等因素，確定各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬。對(duì)于雙方共同出資購買且無法區(qū)分份額的財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商確定分割方式；協(xié)商不成的，按照雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割。2.屬于甲方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后歸甲方所有；屬于乙方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后歸乙方所有。對(duì)于公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)，雙方按照各自使用的實(shí)際情況和本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。（三）財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償1.若一方取得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)需要向另一方支付補(bǔ)償款的，應(yīng)在財(cái)產(chǎn)歸屬確定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額向另一方支付。補(bǔ)償款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。2.補(bǔ)償金額的確定原則如下：對(duì)于有市場同類產(chǎn)品價(jià)格參考的財(cái)產(chǎn)，按照市場價(jià)格折舊后的金額進(jìn)行補(bǔ)償。折舊率根據(jù)財(cái)產(chǎn)的使用年限、磨損程度等因素由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參考相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于無市場同類產(chǎn)品價(jià)格參考但具有一定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，由雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)確定補(bǔ)償金額。對(duì)于雙方共同使用且難以區(qū)分貢獻(xiàn)比例的財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商確定合理的補(bǔ)償金額；協(xié)商不成的，由雙方平均分擔(dān)財(cái)產(chǎn)的購置成本，并根據(jù)使用情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、財(cái)產(chǎn)交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在完成財(cái)產(chǎn)清算及補(bǔ)償款支付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。交接時(shí)間具體為[具體日期和時(shí)間]，交接地點(diǎn)為[宿舍具體地址]。（二）交接程序1.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場再次核對(duì)財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單，確保交接財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等與清單一致。2.對(duì)于可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，由財(cái)產(chǎn)歸屬方負(fù)責(zé)搬離宿舍；對(duì)于固定安裝或難以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)在交接時(shí)明確其歸屬及后續(xù)處置方式。3.交接完成后，雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)。財(cái)產(chǎn)交接清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀、交接時(shí)間、交接地點(diǎn)、雙方簽字等內(nèi)容。（三）交接后的責(zé)任1.自財(cái)產(chǎn)交接完成之日起，與交接財(cái)產(chǎn)相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由財(cái)產(chǎn)歸屬方承擔(dān)。若因交接前的原因?qū)е陆唤迂?cái)產(chǎn)出現(xiàn)損壞、丟失等情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理與交接財(cái)產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如電器的過戶、家具的轉(zhuǎn)讓登記等，所需費(fèi)用由相關(guān)方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在財(cái)產(chǎn)交接前故意損壞或擅自處置屬于乙方的宿舍財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。若甲方在財(cái)產(chǎn)交接后違反本協(xié)議約定，干擾乙方對(duì)已交接財(cái)產(chǎn)的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成宿舍財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、交接等工作，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)清算及交接工作延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方在財(cái)產(chǎn)交接后對(duì)已交接的財(cái)產(chǎn)提出不合理的主張或干擾甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)的正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意損壞或擅自處置已交接的屬于甲方的宿舍財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生