家庭陽光房合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有在其住所建造家庭陽光房的需求，乙方具備相關的設計、建造及安裝能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造家庭陽光房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.陽光房設計方案乙方應根據甲方提供的場地條件、房屋建筑風格及甲方需求，為甲方量身定制陽光房設計方案。設計方案應包括但不限于陽光房的平面布局圖、效果圖、立面圖、剖面圖等，確保陽光房的結構安全、功能合理、美觀大方，并符合甲方所在地的建筑規范及相關規定。2.陽光房建造材料陽光房的主要建造材料包括但不限于框架結構材料（如鋁合金型材等）、玻璃材料（如中空玻璃、夾膠玻璃等）、密封材料（如密封膠條等）、五金配件（如合頁、把手等）。乙方應選用質量合格、符合國家標準及行業規范的材料，并向甲方提供材料的品牌、規格、型號、產地等詳細信息，確保材料的質量和性能滿足陽光房的使用要求。3.陽光房建造內容基礎工程：根據陽光房的設計要求進行基礎開挖、澆筑，確保基礎的穩定性和承載能力。框架安裝：按照設計方案進行陽光房框架的組裝、焊接或螺栓連接，保證框架的垂直度、平整度及整體結構強度。玻璃安裝：將選定的玻璃材料安裝在框架上，確保玻璃的安裝牢固、密封良好，無滲漏現象。密封處理：對陽光房的所有縫隙進行密封處理，防止雨水、風沙等進入室內，提高陽光房的保溫、隔音性能。五金配件安裝：安裝各類五金配件，確保陽光房的門窗開啟靈活、關閉嚴密，拉手等配件使用方便、耐用。內部裝修（如有需要）：根據甲方要求，可對陽光房內部進行簡單裝修，如鋪設地板、粉刷墻面等，裝修材料應符合環保標準，確保室內空氣質量。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的設計方案、質量標準及施工進度完成陽光房的建造工作。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方使用的材料不符合合同約定或存在質量問題，有權要求乙方更換材料。陽光房建造完成后，有權對其質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改直至達到合同要求。2.義務向乙方提供陽光房建造所需的場地條件，確保施工場地具備施工條件，并協助乙方解決施工過程中可能遇到的場地問題。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。向乙方提供準確的設計需求和相關資料，積極配合乙方進行設計方案的確認工作，如因甲方提供資料不準確或未及時配合導致設計方案變更或延誤工期，由甲方承擔相應責任。在陽光房建造過程中，負責協調與鄰里及相關部門的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。根據甲方提供的場地條件、設計需求及相關資料，有權自主選擇合適的施工工藝、材料及施工人員進行陽光房的建造工作，但所選材料和工藝應符合本合同約定及相關標準規范。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更設計方案，有權要求甲方承擔相應的費用及工期延誤責任。2.義務嚴格按照本合同約定的設計方案、質量標準及施工規范進行陽光房的建造工作，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保陽光房能夠在合同約定的工期內完成。如因乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔違約責任。施工過程中，負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對所使用的材料質量負責，向甲方提供材料的質量合格證明文件，并按照甲方要求提供材料的檢驗報告等相關資料。在陽光房建造完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。為陽光房提供一定期限的質量保修服務，在保修期內如出現質量問題，負責免費維修或更換有質量問題的材料及部件。三、工程款及支付方式1.工程款總額經雙方協商確定，本合同項下家庭陽光房的工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含陽光房的設計、材料采購、建造、安裝、運輸、稅費等所有費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程款總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在陽光房基礎工程完工并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）?？⒐を炇湛睿宏柟夥空w建造完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保金：工程款總額的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期自陽光房驗收合格之日起計算，質保期滿后如無質量問題，甲方在______日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期本工程預計開工日期為______年______月______日，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，累計違約金不超過工程款總額的______%。五、工程質量及驗收1.質量標準乙方建造的陽光房應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及本合同約定的質量要求。陽光房的結構安全性能應滿足設計要求，確保在正常使用情況下無安全隱患；陽光房的防水、保溫、隔音等功能應達到相應的標準，保證室內環境舒適。2.驗收程序中間驗收：在陽光房基礎工程、框架安裝、玻璃安裝等關鍵工序完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。竣工驗收：陽光房整體建造完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料（包括設計圖紙、施工記錄、材料質量證明文件等）。甲方應在接到申請報告后的______日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，確認工程交付使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且乙方應按照本合同約定承擔工期延誤違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致設計變更或施工條件發生變化，影響乙方施工進度或增加工程成本的，甲方應承擔相應的費用及工期延誤責任，并按照乙方實際增加的費用支付給乙方。若甲方無正當理由拒絕接收已完工的陽光房或不按照合同約定進行驗收，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付工程款，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的設計方案、質量標準及施工規范進行施工，導致陽光房質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，累計違約金不超過工程款總額的______%。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的材料或使用不合格材料的，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料費用的______倍向甲方支付違約金。如因材料問題導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一