宅基地押金合同協議?甲方（出押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宅基地，乙方對該宅基地有一定使用需求，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，就宅基地押金事宜達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界]，南至[具體邊界]，西至[具體邊界]，北至[具體邊界]。2.面積：宅基地面積為[x]平方米。3.現狀：宅基地上目前有[房屋情況說明，如是否有房屋及房屋狀況等]，土地性質為[集體土地等具體性質]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利收取乙方支付的宅基地押金。在本合同約定的條件下，要求乙方按照約定使用宅基地。若乙方違反本合同約定，甲方有權根據合同條款采取相應措施，包括但不限于扣除部分或全部押金、解除合同等。2.義務保證對該宅基地擁有合法處分權，確保乙方在合同約定范圍內對宅基地的使用權益。向乙方如實告知宅基地的相關情況，包括但不限于土地性質、是否存在糾紛、使用限制等。在合同履行期間，協助乙方辦理與宅基地使用相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在支付押金后，按照本合同約定的用途和方式使用宅基地。在合同期滿或解除后，有權要求甲方返還扣除應扣款項后的剩余押金。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付宅基地押金。嚴格按照合同約定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途或進行違法違規建設。承擔在使用宅基地過程中產生的相關費用，如水電費、管理費等（如有）。在合同期滿或解除后，及時清理宅基地上的物品，恢復宅基地原狀（如有損壞需負責修復）。三、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應向甲方支付宅基地押金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金退還條件1.合同期滿：若本合同履行期滿，乙方按照合同約定使用宅基地，未出現違約行為，甲方應在合同期滿后[x]個工作日內，將全部押金無息退還給乙方。2.合同提前解除且乙方無違約：若因甲方原因導致合同提前解除，且乙方在合同履行過程中無違約行為，甲方應在合同解除后[x]個工作日內，將全部押金無息退還給乙方。若因乙方原因導致合同提前解除，甲方應在扣除乙方應承擔的違約責任（如有）后，將剩余押金無息退還給乙方。3.乙方完成約定事項：若乙方按照合同約定完成了相關事項，如在宅基地上進行了合法建設并符合約定要求等，甲方應在乙方完成相關事項并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，將全部押金無息退還給乙方。五、宅基地使用期限及用途1.使用期限：本合同約定的宅基地使用期限為自合同簽訂之日起[x]年。2.用途：乙方使用該宅基地的用途為[具體用途，如居住、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變宅基地用途。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知宅基地相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除合同或阻礙乙方正常使用宅基地，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權責令乙方限期改正，若乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除合同，并扣除全部押金。若乙方未經甲方同意，擅自將宅基地轉租、轉借他人使用，甲方有權解除合同，并扣除全部押金。若乙方在使用宅基地過程中，損壞宅基地上的附著物或設施，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在合同期滿或解除后及時清理宅基地并恢復原狀，甲方有權自行清理，所產生的費用從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有